2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产经纪人职业资格考试备考指导.docxVIP

2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产经纪人职业资格考试备考指导

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

要求：本部分共10题，每题2分，共20分。每题只有一个最符合题意的选项，请将正确选项的字母填写在题后的括号内。

1.房地产经纪活动的基本特征是（）。

A.信息不对称

B.服务专业化

C.行业规范

D.佣金收入

2.房地产经纪机构实行（）制度。

A.分级管理

B.执业资格

C.行业自律

D.企业法人

3.房地产经纪人员应具备以下哪项职业素质（）？

A.良好的沟通能力

B.强烈的事业心

C.较高的学历背景

D.丰富的房地产知识

4.房地产经纪人员在执业过程中，以下哪种行为是不允许的（）？

A.客观、公正地介绍房地产信息

B.为客户提供专业咨询服务

C.误导消费者购买房屋

D.维护消费者合法权益

5.房地产经纪人员在签订《房地产经纪服务合同》时，以下哪项条款是必须的（）？

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.双方权利义务

6.房地产经纪机构在开展业务过程中，以下哪项行为是不合规的（）？

A.严格执行行业规范

B.诚信经营

C.垄断市场

D.为客户提供真实、准确的信息

7.房地产经纪人员在执业过程中，以下哪种情况应回避（）？

A.与委托方存在亲属关系

B.与委托方存在业务合作关系

C.与委托方存在朋友关系

D.与委托方不存在任何关系

8.房地产经纪人员在代理业务中，以下哪种情况应承担赔偿责任（）？

A.房屋交易价格高于市场价格

B.房屋交易价格低于市场价格

C.房屋交易价格等于市场价格

D.房屋交易价格不确定

9.房地产经纪人员在执业过程中，以下哪种行为是违法的（）？

A.捏造虚假信息

B.购买虚假房源

C.介绍虚假房源

D.提供虚假信息

10.房地产经纪人员在代理业务中，以下哪种情况应解除合同（）？

A.房屋交易成功

B.房屋交易失败

C.双方协商一致

D.任何一方违约

二、多项选择题

要求：本部分共10题，每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确选项，请将正确选项的字母填写在题后的括号内。

1.房地产经纪服务的对象包括（）。

A.房地产开发商

B.房地产销售商

C.房地产消费者

D.房地产投资者

2.房地产经纪机构的主要业务包括（）。

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产咨询

D.房地产评估

3.房地产经纪人员在执业过程中，应遵守以下哪些原则（）。

A.诚信原则

B.公正原则

C.实事求是原则

D.竞争原则

4.房地产经纪人员在签订《房地产经纪服务合同》时，以下哪些条款是必须的（）。

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.双方权利义务

5.房地产经纪人员在代理业务中，以下哪些行为是不允许的（）。

A.误导消费者购买房屋

B.捏造虚假信息

C.介绍虚假房源

D.提供虚假信息

6.房地产经纪机构在开展业务过程中，以下哪些行为是不合规的（）。

A.严格执行行业规范

B.诚信经营

C.垄断市场

D.为客户提供真实、准确的信息

7.房地产经纪人员在执业过程中，以下哪些情况应回避（）。

A.与委托方存在亲属关系

B.与委托方存在业务合作关系

C.与委托方存在朋友关系

D.与委托方不存在任何关系

8.房地产经纪人员在代理业务中，以下哪些情况应承担赔偿责任（）。

A.房屋交易价格高于市场价格

B.房屋交易价格低于市场价格

C.房屋交易价格等于市场价格

D.房屋交易价格不确定

9.房地产经纪人员在执业过程中，以下哪些行为是违法的（）。

A.捏造虚假信息

B.购买虚假房源

C.介绍虚假房源

D.提供虚假信息

10.房地产经纪人员在代理业务中，以下哪些情况应解除合同（）。

A.房屋交易成功

B.房屋交易失败

C.双方协商一致

D.任何一方违约

四、案例分析题

要求：本部分共1题，共20分。阅读以下案例，并根据所学知识回答问题。

案例：某房地产经纪机构接受了一宗房屋租赁代理业务，委托人为某企业，要求代理租赁其位于市中心的一栋办公楼。在代理过程中，经纪人员发现该办公楼存在一些问题，如部分设施老化、物业管理不到位等。以下是经纪人员针对这些问题采取的措施：

（1）对办公