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2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房产经纪业务流程试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题

要求：考生在下列各题的四个备选项中选出一个正确答案。

1.房地产经纪业务的定义是（）。

A.房地产经纪机构接受房地产买卖、租赁双方的委托，提供居间、代理等服务，并收取佣金的行为

B.房地产经纪机构提供房地产信息、咨询等服务，不涉及佣金的行为

C.房地产经纪机构从事房地产交易活动，并从中获取收益的行为

D.房地产经纪机构提供房地产广告、设计等服务，不涉及佣金的行为

2.房地产经纪机构在房地产交易中的角色是（）。

A.买卖双方

B.第三方

C.政府监管机构

D.房地产开发商

3.房地产经纪业务的目的是（）。

A.获取利润

B.提供信息

C.完成交易

D.以上都是

4.房地产经纪机构的法律地位是（）。

A.法人

B.自然人

C.合作社

D.非营利组织

5.房地产经纪机构的业务范围包括（）。

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产咨询服务

D.以上都是

6.房地产经纪人员的职业道德要求包括（）。

A.诚实守信

B.公正公平

C.保守秘密

D.以上都是

7.房地产经纪人员的职业资格分为（）。

A.初级、中级、高级

B.代理人员、经纪人员、高级经纪人员

C.基本业务人员、中级业务人员、高级业务人员

D.以上都是

8.房地产经纪人员的执业资格考试属于（）。

A.国家职业资格考试

B.行业资格考试

C.地方性职业资格考试

D.以上都是

9.房地产经纪机构的经营许可制度是指（）。

A.房地产经纪机构在从事房地产经纪业务前，必须取得相关政府部门颁发的经营许可证

B.房地产经纪机构在从事房地产经纪业务过程中，必须遵守相关法律法规

C.房地产经纪机构在从事房地产经纪业务后，必须向政府部门报送相关业务数据

D.以上都是

10.房地产经纪业务管理的基本原则是（）。

A.依法经营

B.诚实守信

C.公平竞争

D.以上都是

二、多选题

要求：考生在下列各题的四个备选项中选出两个或两个以上正确答案。

1.房地产经纪业务流程包括（）。

A.接受委托

B.客户信息管理

C.挂牌展示

D.市场推广

E.成交

2.房地产经纪人员的工作内容包括（）。

A.房地产市场调研

B.客户关系维护

C.房地产交易谈判

D.合同签订

E.房屋交付

3.房地产经纪人员的职业道德要求包括（）。

A.诚实守信

B.公正公平

C.保守秘密

D.爱岗敬业

E.团队协作

4.房地产经纪机构的经营许可证包括（）。

A.企业法人营业执照

B.房地产经纪机构资质证书

C.房地产经纪人员资格证书

D.税务登记证

E.营业执照

5.房地产经纪业务的监管措施包括（）。

A.市场准入监管

B.业务监管

C.资质管理

D.奖励与惩罚

E.诚信体系建设

四、判断题

要求：考生对下列各题进行判断，正确的打“√”，错误的打“×”。

1.房地产经纪业务中的佣金是由卖方支付的。（）

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时，应当确保合同内容的合法性。（）

3.房地产经纪人员不得利用客户信息从事违法活动。（）

4.房地产经纪机构的经营许可证可以跨区域使用。（）

5.房地产经纪业务中的交易安全完全由房地产经纪人员负责。（）

6.房地产经纪人员可以同时代理买卖双方进行房地产交易。（）

7.房地产经纪机构在接到客户投诉后，应立即采取措施进行调查处理。（）

8.房地产经纪人员可以向客户提供虚假的房源信息。（）

9.房地产经纪人员的执业资格证书是终身有效的。（）

10.房地产经纪机构在经营过程中，必须遵守国家有关房地产经纪的法律法规。（）

五、填空题

要求：考生在下列各题的横线上填入适当的词语。

1.房地产经纪业务中的______是指房地产经纪人员在接受客户委托后，为客户提供房地产信息、咨询等服务的过程。

2.房地产经纪人员应当具备______、______、______等基本素质。

3.房地产经纪机构的经营许可证有效期一般为______年。

4.房地产经纪业务中的______是指房地产经纪人员与客户签订的具有法律效力的合同。

5.房地产经纪人员在进行房地产市场调研时，应当收集______、______、______等方面的信息。

六、简答题

要求：考生对下列各题进行简要回答。

1.简述房地产经纪业务流程中的主要环节。

2.简述房地产经纪人员的职业道德规范。

3.简述房地