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武汉市商品房买卖合同
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武汉市住房保障和房屋管理局
监制
武汉市工商行政管理局
武汉市商品房买卖合同说明
1.本合同文本为本合同的签约使用文本。合同签订前,买受人应仔细阅读本合同内容,并与出卖人充分协商。如对合同条款及专业用词存在理解不一致的情形,买受人应进一步咨询,达成一致意见。
2.本合同所称商品房是指房地产开发企业开发建设并出售的房屋(含经济适用房)。
为体现合同双方当事人意思自治原则,本合同条款后的空白部分供双方当事人自行协商确定或补充约定。合同当事人可就文本条款内容作出修改、补充或删除。合同签订后,未被修改的条款视为本合同的组成部分,具有法律效力。
本印刷文字视为双方同意内容。
3.对合同文本中带有选择项的条款、空白处的填写内容及其他需删除或增补的事项,双方应协商一致并确定。合同文本中设有选项的条款,应以勾选(√)方式确定;对于实际情形未发生或买卖双方未作明确约定的情形,应在相应空白处划√。×,以示删除。
4.在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
5.买受人应在签订合同时认真核对合同条款,确保合同内容一致;合同签订后,买受人应当至少持有合同原件一份;双方当事人可根据实际需要确定合同原件的份数。
武汉市商品房买卖合同
(合同编号:)
合同当事人:
出卖人;
注册地址;
营业执照注册号;资质证书号;
法定代表人;联系电话;
邮编;
委托代理人×地址×;
邮编×;联系电话×?;
委托代理机构×;
注册地址×;
营业执照注册号×;资质证书号×;
法定代表人×;联系电话×;
邮编×;
买受人:;
住所(址);
国籍;性别 ;出生年月;
证件类别:;证件号;;
邮编;
联系电话;
委托代理人×;国籍×;
住所(址)×;
邮编×?;联系电话×?;
委托代理机构×;
注册地址×;
营业执照号码×;资质证书号×;
法定代表人×;联系电话×?;
邮编×。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定,本合同双方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上,就商品房买卖事项达成如下协议:
第一条项目建设依据
出卖人以出让方式取得位于、编号为的地块的土地使用权,面积平方米,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日止。
出卖人经批准,在该地块上投资建设商品房。
该项目的有关批文如下:
1、《国有土地使用证》
颁发机关:;编号:;
2、《建设工程规划许可证》
颁发机关:;编号:;
3、《建筑工程施工许可证》
颁发机关:;编号:。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为预售商品房。
1、该商品房作为现房,出卖人已于20年月日向武汉市住房保障和房屋管理局备案。
2、该商品房作为预售商品房,已取得武汉市住房保障和房屋管理局核发的《武汉市商品房
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