房屋买卖协议书（第二份）.docxVIP

编号：_____________

卖房协议书

卖方：________________________________________________

买方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

卖方：__(以下简称甲方)身份证号：_____________________

买方：________________(以下简称乙方)身份证号：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买私有房产事宜，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、房屋面积：

1、甲方所售房屋所有权证号为_______号，房屋土地使用权证号为_______号;

2、甲方所售房屋位于__;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_叁拾贰万元整;

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：

协议签订，乙方支付甲方购房款贰拾贰万元整；房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方拾万元整；房款支付以收据为准。

第四条房屋交付：

乙方在第一次付款后_10_个工作日内，甲方将房屋交付乙方并办理过户手续，逾期不交，甲方承担赔偿责任。

第五条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本协议第四条规定将房屋及时交付乙方的，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除协议。

第六条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰如乙方逾期超过三十日未履行本合同项下义务，构成根本违约，甲方有权单方解除本合同。自本合同解除之日起，乙方应承担因本合同解除所产生的全部交易税费，包括但不限于双方在履行本合同过程中已产生的税费及因解除合同而新增的税费。

第六条甲方承诺，在房屋交接时该房屋不存在任何产权纠纷及财务纠纷。若因该房屋在交接前已存在的产权纠纷或财务纠纷，导致交接后产生相关法律后果，甲方应承担全部法律责任。

第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

联系电话：联系电话：

年月日