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商品房买卖合同

出卖人：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________________商品房预售许可证号：____________________

法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________________商品房预售许可证号：____________________

地址：____________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________________商品房预售许可证号：____________________

联系电话：____________________统一社会信用代码：____________________商品房预售许可证号：____________________

统一社会信用代码：____________________商品房预售许可证号：____________________

商品房预售许可证号：____________________

买受人：____________________姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________

姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________

地址：____________________联系电话：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就买受人购买出卖人开发建设的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目建设依据

出卖人以[出让/划拨/其他]方式取得位于[地块位置]、编号为[地块编号]的地块的土地使用权。该地块土地面积为[X]平方米，规划用途为[住宅/商业/综合]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，暂定名为[项目名称]。建设工程规划许可证号为[规划许可证号]，施工许可证号为[施工许可证号]。

二、商品房基本情况

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第[X]幢[X]单元[X]层[X]号房。

该商品房的用途为[住宅/商业/办公]，属[钢混/砖混]结构，层高为[X]米，建筑层数地上[X]层，地下[X]层。

该商品房阳台为[封闭式/非封闭式]，阳台数量为[X]个。

该商品房的建筑面积共[X]平方米，其中，套内建筑面积[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[X]平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

该商品房的产权登记面积以不动产登记机构最终核准的面积为准。产权登记面积与合同约定面积有差异的，按照本合同第五条约定处理。

三、计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第[X]种方式计算该商品房价款：

按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币[X]元，总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币[X]元，总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

上述价款已包含房屋本体建筑造价、小区内基础设施配套费、公共配套设施建设费等费用，但不包含契税、印花税、登记费等应由买受人承担的税费。

四、付款方式及期限

买受人采取下列第[X]种方式付款：

一次性付款：买受人应于本合同签订之日起[X]日内，一次性支付全部购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

买受人应于本合同