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贵阳二手房市场监测月报
2024年04月
二手房产市场
市场成交排行榜评级
二手房租赁市场
市场租赁排行榜
目录
二手房产市场
市场成交|成交量
指二手版数据统计，2024年4月贵阳市共成交1233套，环比下降10.4%，同比较2024年1-4月，平均
21.8%。2024年4月贵阳市二手住宅成8万㎡，环比下降12.7%，同比下降0%，贵阳市二手住宅成交
面积为45.4万㎡，同比下降23%。
贵阳市二手住宅成交量走势
套%
1600120
1400100
80
60
80040
60020
4000
200-20
-40
23-0423-0523-0623-07923-1023-1123-1224-24-0324-04
成交套数1027953973993986979114194578173370713761233
环比-12.5-7.22.12.1-0.7-0.716.5-17.2-17.4-6.1-3.594.6-10.4
成交套数环比
市场成交|成交均价
,2024年4月贵阳市,二手住宅均价为8环比下跌1.8%，同比下跌18.5%，今年房均价在2024-02月达到
贵阳市二手房成交均价走势
%
120006
410000
2
0
6000-2
-44000
-6
2000
-8
-10
23-0423-0523-0623-07923-1023-1123-1224-24-0324-04
成交均价103871086110697100971011395368840877088468647871086288470
环比1.64.6-1.5-5.60.2-5.7-7.3-0.80.9-2.20.7-0.9-1.8
成交均价环比
市场成交|成交对比
2从面积段来看，贵阳市120-140面积段，2024年4月，从总价段来看，贵价段成交套数最多，达
比为20.8%，较上月收窄1个百分点。311套，占比为25.2%，较上月点。
贵阳市二手房成交面积段对比贵阳市二手房成交总价段对比
1.6%0.9%300以上
5.0%5.0%180以上
1.2%1.2%250-3001.6%10.7%80
2.8%200-250
40
5.2%4.9%150-200
18.9%18.0%100-120
10.6%9.3%120-150
11.0%10.5%100-120
10.8%12.2%90-100
21.1%21.5%80-100
14.0%13.5%80-90
24.2%25.2%60-80
%16.1
18.1%18.4%40-60
2.8%3.7%60以下
4.1%5.2%40以下
24-0324-0424-0324-04
市场成交|成交结构
2024二手房面积、总价成交结构
面积段
总价段
60以下60-8080-9090-100100-120120-140140-180180以上其他汇总占比(%)
40以下23364100000645.2
40-602313138276110022718.4
60-8002210573733611031125.2
061410126126521.5
100-120033172449312012910.5
120-15000232641321101159.3
150-200000042017190604.9
200-25000000910170362.9
250-3000000001140151.2
000037110.9
00000000.0
汇总461981661502222571326201233100
占比(%)3.716.113.512.218.020.810.75.00100
排行榜|区域排行（按成交套数）
来看，2024年4月南明区位居全市成交位，成交378套。观山湖区、白云区,套、186套分别位居二三
2024年4月贵阳市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）
排名区县名称
成交套数
(套)
成交面积
(万㎡)
参考成交价
(元/㎡)
套均面积
(㎡/套)
成交金额
(万元)
1南明区3783.71766498284
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