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建筑工程招投标阶段的造价控制措施

目录

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正文 2

文1：建筑工程招投标阶段的造价控制措施 2

1.建筑工程招投标的特点 2

1.1资源的缺乏 2

1.2行事者的经济性 2

1.3复杂性和不稳定性 2

2.招投标阶段造价控制对建设工程造价控制的重要意义 3

3.招投标阶段造价控制重难点分析 3

3.1招标文件的编制质量 3

3.2招投标工作人员素质良莠不齐 4

3.3缺乏健全的招投标制度 4

4.招投标阶段造价控制措施 4

4.1重视招标文件的编制 4

4.2加强对招投标工作人员的培养 5

4.3建立健全的招标体制 5

5.小结 5

文2：建筑工程招投标阶段的造价控制措施 6

1、建筑工程招标阶段造价控制的主要问题 6

1.1招标文件不符合规定 6

1.2评标定标不合理 6

1.3不合理的压价行为时有发生 7

2、建筑工程招标阶段造价控制存在问题的主要原因 7

2.1建筑工程法律不完善 7

2.2评标行为受到人为因素干扰 7

2.3承包商与业主之间的制约机制不完善 8

3、招投标阶段的造价控制措施 8

3.1提高招标文件的质量 8

3.2对招标价进行合理控制 8

3.3完善评标体系 8

3.4建立健全监督机制 9

结束语 9

原创性声明（模板） 9

正文

建筑工程招投标阶段的造价控制措施

文1：建筑工程招投标阶段的造价控制措施

1.建筑工程招投标的特点

1.1资源的缺乏

在我国当前的建筑工程市场当中，存在着较为严重的供需矛盾，供给量远远大于需求量。因此，在建筑工程市场的未来发展当中，买方的主导性地位依然较为牢固。供需矛盾、产能过剩等问题，在很长一段时间之内，都会带来很大的问题。

1.2行事者的经济性

招投标人是建筑工程招标阶段主要的行事者。招标人的利益体现在完成招标之后，得到的建筑产品能够满足实际的功能要求，因此招标人的招标目标是在投标人当中，对最为适合的承包商进行选择。

1.3复杂性和不稳定性

在建筑工程当中，涉及到很多其它的专业，而且科技性较高。其性质特点为无法复制性和单次性，因而在招投标阶段和工程合同执行阶段，都具有较高的复杂性和不稳定性。此外，由于工程行业具有较为特殊的标准，在开展工程项目之前，要对合同进行签订，确定工期和价格，之后再进行施工、供应、设计等工作。

2.招投标阶段造价控制对建设工程造价控制的重要意义

在进行工程的招标、投标和定标环节时进行适当合理的造价控制可以有效的控制资金和资源的浪费，使各种资源得到充分、合理的使用，也符合目前国家所提倡的建设资源节约型社会的要求，并且还可以有效的保障工程双方的利益，对整个项目都有着积极的意义。招标方式有两种:邀请招标和公开招标。在对招标方式进行选择时，业主把项目建设时期的数量和合约种类当作参考条件，对项目实际情况、施工要求、管理水平等进行全面考虑，从而选择切合实际的招标方式。此外，招标时也需根据招标过程的实际情况，将招标方式进行细分，包括两类：一是对全部业务进行一次性发包，二是对独立业务进行一一招标。不过，不管选择何种招标方式，都要对招标量进行科学控制，防止出现数量太多的分段招标，加大了后续项目合约管理的难度，以进一步规避由于造价得不到有效控制而形成的风险。其次是招标文件。在招标过程中，招标资料十分重要，是招标能够顺利开展的前提条件，是投标方投入到竞标过程中的重要材料，还是招标投标方签署协议的重要内容参考。所有招标资料都要做到内容明确，不能有模糊不清的情况。招标控制价即招标人员所能接受的最高价格，超出该价格后项目不予接受，一般需要对市场经济、招标文件以及建设要求等进行综合分析，对工程造价进行适当调整。为提高招标控制价合理性，需要提前收集各项信息，并分析各种基础价格，然后按照国家统一造价技术标准，选择统一计量单位与统一计算规则来完成编制。最后是评标方法。在投标单位提交标书后，招标单位需要邀请专家对投标人的投标文件进行科学评审，对各投标单位给出的竞价进行分析。

3.招投标阶段造价控制重难点分析

3.1招标文件的编制质量

招标文件是整个招投标过程和建筑工程项目实施的纲领性文件，其明确严格的规定了招投标的相关程序以及建筑工程的技术标准，可以说是招投标阶段造价控制的首要影响因素，其质量的好坏对于建筑工程造价控制有着直接的影响，例如招标文件中的计价依据、质量要求、工期要求、材料供应方式等都会直接决定建筑工程造价的高低。

3.2招投标工作人员素质良莠不齐

对于招投标工作来说，是一个系统繁杂的工作，造价更是核心环节，但是有很多的工作人员都存在个人