房产租赁合同.docxVIP

房产租借合同 在现在社会，城市住房问题越来越多的受到社会的关注，与城市住房有关的城市房产租借也渐渐形成了一个重要的市场，关于房产租借合同你是怎样理解的?以下是在为大家整理的房产租借合同范文，感谢您的阅读。 房产租借合同范文1 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 1.甲方出租给乙方的房子位于  (省、市  )(区、县  )  ，出租房子面积 共平方米，房子现有装饰及设备、设备情况详见合同附件。 2.甲方出租给乙方的房子租借期共个月。自年代日起至 年代日止。乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为使用。租 赁期满，甲方有权收回出租房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租， 则必须在租借期满个月以前书面通知甲方，经甲方同意后，从头签署 租借合同。 3.经双方磋商该房子每个月租金为元;租金总额为元(大写 万仟佰拾元整)。 4.经双方磋商乙方负责缴纳租借期间因居住及营业所产生的一 切费用。 5.在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所属 设备的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装饰装饰部 分甲方不负有修葺的义务。乙方如因使用不当造成房子及设备破坏 的，乙方应立刻负责修复或经济补偿。乙方如改变房子的内部构造、装饰或设置对房子构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须预先征得甲方的书面同意后方可施工。租借期满后或因乙方责任致使退租的，依赖于房子的装饰归甲方所有。甲方有权选择乙方恢还原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6.租借期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房子。若甲 方在此期间销售房子，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同样条件下，乙方有优先购置权。双方能够磋商更改或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同：(1)不能提供房 屋或所提供房子不切合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房子 修葺义务，严重影响居住的。 8.房子租借期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权排除合同， 收回出租房子;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房子。(2)未经 甲方书面同意，拆改改动房子构造。(3)破坏承租房子，在甲方提出的 合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的 房子租借用途。(5)利用承租房子寄存危险物品或进行违法活动。(6) 逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，已经给甲方造成严重 损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。 9.租借期满前，乙方要持续租借的，应当在租借期满个月前书面 通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的，在同样条件下，乙 方享有优先承租权。租借期满合同自然终止;因不可抗力因素致使合 同无法执行的，合同自然终止。 10.合同实施时，甲方应保证租借房子本身及隶属设备、设备处 于能够正常使用状态。乙方交还甲方房子应当保持房子及设备、设备 的完好状态，不得保存物品或影响房子的正常使用。对未经同意保存 的物品，甲方有权处理。查收时双方须共同参与，并署名确认。 房子租借期间.甲方因不能提供本合同约定的房子或其他原因一方面提出排除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲 方每逾期交房一日，则每天应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由 于甲方怠于执行维修义务或情况紧迫，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭据。 12.租借期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房子，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房子转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改改动房子构造或破坏房子;3)改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违法活动的;4)拖欠房租累计个月以上的。5)租借期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同 意，中途私自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8)期满，乙方应按期交还该房子，逾期送还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 13.因不可抗力原因致使本合同不能持续执行或造成的损失，甲、 乙双方互不担当责任;因国家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使 甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其 中，不可抗力系指不能预示、不能防止并不能战胜的客观情况。 14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，拥有 同样法律效力。其余未事宜，经甲、乙双方磋商一致，可订立补充条 款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同拥有同样法律效 力。磋商或调停解决不可的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方(公