建筑工程计量与计价（中职）教学教案.docVIP

土木工程学院教案用纸 课程章节名称 模块一造价基础理论 教学目的、要求 ●通过学习对《建设工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)有一定的了解； ● 了 解 《 建 设 工 程 量 清 单 计 价 规 范 》 ( G B 50500—2013)的内容； ●熟悉工程量清单编制规范基本要求；熟悉工程量 清单计价规范基本要求； ●具备编制简单工程量清单的能力。 重点 难点 清单计价规范 建筑工程定额 概预算及审计工作流程 教学环节时间分 配 4 课 时 教学手段、教学方 法和实施步骤 多媒体 授课内容： 项目一 清单计价规范 任务一 总则与术语认知 一、 概述 经住房和城乡建设部(原建设部)批准，国家标准《建设工程工程 量清单计价规范》(GB 50500—2003)于2003年7月1日正式实施。随 后，通过修订颁布了2008版《计价规范》于2008年12月1日起实施。 该规范对于规范建设工程招投标中发、承包双方计价行为起到了重要作 用，使我国工程造价从传统的以预算定额为主的计价方式向国际上通行 的工程量清单计价模式进行了转变，是我国工程造价计价方式的一次重 大改革 。 二、 总则和术语 1. 总则 规范的第一章总则,主要是从整体上叙述了有关本项规范起草 与实施的几个基本问题。主要内容为起草目的、依据、适用范围、基本 原则以及执行本规范与执行其他标准之间的关系等基本事项，本规范总 则共8条。 全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主(以下两者简称“国 有资金投资)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价，属于强制 性规定。国有资金(含国家融资资金)为主的工程建设项目是指国有资 金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权 的工程建设项目。 非国有资金投资的工程建设项目，宜采用工程量清单计价。对于非 国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单计价方式由项目业 主自主确定。 2. 术语 术语是对本规范特有术语给予的定义，尽可能避免本规范贯彻 实施过程中由于不同理解而造成的争议，共计27条。其中，发包人和承 包人的定义如下所述。 (1) 发包人：指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当 事人以及取得该当事人资格的合法继承人，又称为招标人。 (2) 承包人：指被发包人接受的具有工程施工承包主体资质的当 事人以及取得该当事人资格的合法继承人，又称为投标人或施工企 业 。 任务二 招标工程量清单认知 一、 概述 招标工程量清单规定了工程量清单编制人及其资质、工程量清单的 组成内容、编制依据和各组成内容的编制要求。具体内容包括： 一般规 定、分部分项工程、措施项目、其他项目、规费、税金。 1. 工程量清单 工程量清单是建筑工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、 规费项目和税金的名称及相应数量等的明细清单。 招标人依据工程量清单进行招标报价，对工程量清单不负有核实义 务，更不具有修改和调整的权利。 2. 编制工程量清单的依据 (1) 本规范和相关工程国家计量规范。 (2) 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法。 (3) 建设工程设计文件及相关资料。 (4) 与建设工程有关的标准、规范、技术资料。 (5) 拟定招标文件。 (6) 施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案。 (7) 其他相关资料。 二、 分部分项工程 分部分项工程量清单共2条，强制性条文2条。它规定了组成 分部分项工程量清单的5个要件，即项目编码、项目名称、项目特征、 计量单位和工程量计算规则。 三、 其他项目其他项目清单宜按照下列内容列项： 1. 暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。 用于施工合同签订尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采 购，施工中可能发生的工程变更，合同约定调整因素出现时的工程价款 调整及发生的索赔，现场签证确认等的费用。 2. 暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确 定价格的材料的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、专业工 程暂估价。 3. 计日工 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或 工作，按合同中约定的综合单价计价。“计日工”的数量按完成发包人 发出的计日工指令的数量确定。 4. 总承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包，自行采购的设备、 材料等进行管理、服务，以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务 所需的费用。 任务三招标控制价与投标报价认知 一、 招标控制价 招标控制价指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有 关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，编制的招 标工程的最高限价。 (1) 招标控制价应