房地产优秀广告的探讨分析.pptVIP

? 第三十一页，共五十六页。 ? 第三十二页，共五十六页。 ? 第三十三页，共五十六页。 ? 第三十四页，共五十六页。 ? 第三十五页，共五十六页。 ? 有生命力的创意1、有生长能力，具有纵向的延展性。2、有能力开枝散叶，具有横向的延展性。3、必须持续、隽永，能用长时间的广告。4、具有鲜明的独立个性。5、可以移植到别处，不受地域和文化的限制。 第三十六页，共五十六页。 ? 创意偷懒三招：1、看着产品发呆：发掘产品本身的买点：色彩、标志、口号、产品本身之间的相互联系；切勿在非关联的形象中寻找主题。2、不断的瞎写、瞎画：可以在以上即定的元素中组合和延展，创造新的主题和概念，而这些概念同样是客户不可拒绝的。3 、不耻多问：一旦发生没有主题可发掘的，拿起电话，和客户聊聊，或者和你的AE坐坐，寻找出创意的方向。 第三十七页，共五十六页。 ? 创意的方法：A B（正向思考法）B A（逆向思考法）A Z（发散思考法）Z A （归零思考法） 第三十八页，共五十六页。 ? 美国牛奶协会 品牌特征：牛奶，就是这样神奇。 第三十九页，共五十六页。 ? udvaa vxcbs（歌手）作为一个职业女性，站在落日大道整个晚上，不断从车子进进出出，有时真的渴得要命，非找些东西提提神不可，就是那些既好味道又叫人好满足的东西呢！当然还要有丰富营养啊！喝不喝鲜奶？喝！只是真的需要时才喝。寒夜漫漫，现在我肯定可以开始慢慢来个冰冻寒钻炮制饮法。哎，有没有人有纸巾啊。 第四十页，共五十六页。 ?  “NEW POWER PLAN”之四 优秀广告的分析 主持人：范志明 BIRTHIDEA博 思 堂 广 告 第一页，共五十六页。 ? 中国是房地产广告最大的市场。我们可以借鉴的房地产广告案例通常在地产和广告均发达的国家或地区。中国南派：深圳、广州为代表。推崇务实、市场和行销力，表现的较好。中国北派：北京为代表。重于概念提炼，精于琢磨文字的深度和画面的意境。香港：中国地产和地产广告的鼻祖。操作手段先进，规范，兼顾市场和品牌的双重提高。台湾：强调人性化的诉求方法，以感性为主。新加坡：与华人文化相近，但不是主流业务，鲜有好作品出现。日本：基于日本人的文化，对于房地产的诉求十分理性、客观、数据化、图形化表达，我们称之为“诚实诉求”。 地产广告流派 第二页，共五十六页。 ? A案：半岛豪庭主题定位： 半岛豪庭，新一代高智能豪宅主题口号：“超越今日一切，订立新生活宣言。”Luxurious Intelligent Condominiums Of tomorrowThe New Constituion for prestigious living. 第三页，共五十六页。 ? 生活宣言１Innovation. Discovering the Future“创新,是对未来的最佳承诺.“２１世纪生活新概念,随着新半岛诞生.生活宣言２Speedy Networking Redefines the Measure of Time.“我喜欢驾御最好的,更喜欢驾御时间.” 尖沙咀以东全新交通基建,开启四通八达的新局面.生活宣言３Where Harbour Lights Surpass Starry Nights.“有人追逐星光,而我偏要拥有全维港的灿烂灯光.” 拥有１３０００公尺世上最优美的海岸…维港美景,价值永恒.生活宣言４Right to Enjoy 24-Hour Services.“一切家务应被遗忘.” 首创６星贵宾服务,超越今日所有. 第四页，共五十六页。 ? 生活宣言５Optical Fibre Broadband Internet First in Hong Kong.“我从来不等待,只因时间绝对珍贵.” 香港首个光纤极速宽频住宅网络,切合明日生活节奏.生活宣言６Totally in Step With Cosmopolitan Lifestyles.“曼克顿式的都会海滨生活,香港早应拥有.” 生活缤纷多姿,只因一切近在咫尺.生活宣言７Our Next Generation Deserves the Best Education. “母语？英语？ 我最在乎是真正的优质教育!” 位居九龙最佳校网,放眼尽是优秀的选择.生活宣言８Born With the Right to Entoy.“我坚持享受是与生俱