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民宿的相关概念主讲：邵李理休闲农业经营与管理专业教学资源库

目录CONTENTS相关概念01民宿的发展02

相关概念01

民宿的相关概念园林设计初步民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。

民宿的相关概念园林设计初步民宿，利用当地民居等相关闲置资源，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。民宿有别于传统的旅馆或饭店的特质，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

民宿的发展02

民宿的相关概念园林设计初步早期民宿的经营，大都是以家庭副业的方式，随着民宿的渐热，民宿创造出来的商机实在太过诱人，原本被定义成家庭副业的经营模式，逐渐换汱成家庭主业模式在经营，甚而房产投资客、新移民主义人士等等，大伙争先恐后的进入民宿经营的这块饭，竞争者众的情况下，品质、服务以及效率的经营管理竞争力需求，影响力慢慢出现，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成台湾民宿朝精致化、豪华化、高价化以及高服务化方向在演进。根据交通部观光局的统计，2003年台湾合法民宿仅124家，而2007年已登记的合法民宿，全台湾总计已高达1,939家，其中，正常营业的业者共1,886家，总房间达7,751间。但有相关资料保守估计全台湾民宿已超过5,000家甚至有估算大大小小超过万家以上。然而，由于民宿业者的大量涌入，民宿质量存在良莠不齐的现状。

民宿的相关概念园林设计初步日本现代是泡沫经济使民众对大规模开发型的度假吃足苦头后，回头转向农渔山村，寻求生机盎然的自然与文化，形成一种都市住民以家族为单位，长期停留住宿农家民宿的新型旅行方式。因此，地方公共、自治团体或农家都可经营民宿，接待外客。但民宿并非放任式开放，而是由官方授权委托民间财团法人进行辅导、审核、认证及登录作业，因此不是由政府部门主办。是以，民宿在民宿立法上学习欧洲的模式是采许可制，而且名称取为「体验民宿」，更说明了农业体验才是农游民宿的主要卖点和特色。只要有意愿即可推动农游事业，其经营者不限于农业背景，也不见得是由农协经营。亦即，日本进入劳动时间缩短化后，使得都市民众的自然生活取向及农业体验取向日渐增强，另一方面农家所得也需要农游提供新的来源，因此日本未来农业旅游及农家民宿扮演可资期许的新城乡交流模式。

民宿的相关概念园林设计初步“莫干山民宿发展到现在，经历了三个阶段的版本。”莫干山镇副镇长闵瑛说，1.0版本民宿，以“裸心谷”为代表，走旧房改造之路，体现自然生态乡村风貌；2.0版本民宿，在旧房改造基础上，体现现代感，符合年轻人风格；3.0版本既有城市酒店的硬件设施，又有民宿管家式的服务特色。尤其是3.0版本，主题公园伴随咖啡馆、餐厅、酒馆、文创店等新兴业态陆续入场，极大丰富了县域的娱乐度假休闲产品供给，满足了游客的多重需求。

民宿的相关概念园林设计初步

民宿的相关概念园林设计初步

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