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花园小区治安管理措施(7) 花园小区治安管理措施(7) 花园小区治安管理措施(7) 花园小区治安管理举措 (7) 花园小区治安管理举措（七） 治安、消防、车辆管理工作实行规范运作。以下表： 工作安排 定岗检查 出入口、泊车场： 24 小时； 流动巡逻 消防设备： 1 遍/ 周； 小区安全： 24 小时 违章行为： 24 小时 车辆停放： 24 小时 车辆保存： 24 小时 突发事件： 90~120 秒，责任保安抵达现场；学习 训练学习法例： 1 次 / 周； 训 练：2 次/ 周； 演示培训： 1 次/ 周； 检查项目及办理方法检查 项目 1、查可疑人员、外来人员； 2、查违章泊车、违章装饰； 3、查室外施工、搭建状况； 4、查乱摆卖现象； 5、查高空抛物、乱扔垃圾现象； 6、查损坏绿化、占用绿地现象； 7、查漏水、漏电、漏气现象； 8、查房子本体设备和公共设备状况。 办理 方法依据企业 ISO9002 标准，对稍微不合格项报告队长 及主管房管员，严重不合格项上报主任。 查核 标准平时周检、月检查核按 ISO9002 质量标准； 年关按国家建设部规定的查核标准。 1、保安管理承诺： 为保证各岗位人员能严于职责，领班负责对各岗位的督 察，做好巡逻记录，要求各岗人员剖析和掌握各岗所存在的 治安状况。 1）对来访、业务洽商人士做到先通告后放行。 2）保安员在上班时间做好地区内禁止时巡逻。 3）在巡视地区内一旦发现有危及人员安全的地方，有防备，并设置显然的标记。 4）遇有紧迫状况时，保持冷静，斗智斗勇，能制服 的要立刻制服， 并立刻呼喊队友， 实时报案， 呼吁民众增援。 5）对犯法分子逃跑时，掌握罪证，证人人证齐备，记清地址、人数、容颜特点，采纳充分力量迅速追赶，辅助公安机关实时破案。 6）对来访人员以礼相待，热忱友善，在任何状况下不与业主发生吵嘴，发生纠葛实时办理。 7）严格恪守上下班时间、做好值班记录、做到警容严整，文明执勤。上班时间不得与别人闲聊，禁止看报或做与值班没关的事情。 8）执勤人员要严守本职岗位，不得私自走开岗位， 要与队友团结助好，密切配合，共同达成值班任务，吃饭时轮番进行，不一样时走开，留守人员加倍提升警惕。 2、 保安队伍的建设 保安队伍建设，按高标准，严要求的指导思想，严抓招 聘、培训、上岗、查核等重点环节， 实行”准军事化管理”， 一致着装，尽责尽责。保安员选聘以优异退伍军人为主，具 有优异的思想质量及业务技术， 成立业务、 绩效查核与薪资、 职位挂钩的体制。保安人员在管理引入轮换制和裁减制，在 年关考评中，推行 10%裁减制，保持保安员的高素质和战斗 力，对聘任的保安人员推行政审后可方可录取。 3、管理标准及工作流程详见附件 （略）。文章根源自 物 业经理人