安防工程施工过程成本管理教学PPT课件.ppt

项目3 安防工程施工过程的成本管理 项目3 安防工程施工过程的成本管理 任务3-1 安莞区域呼叫中心场地安防工程概况 任务3-2 安防工程施工成本组成及其计算 任务3-3 安防工程施工成本的控制 任务3-4 编制工程结算报告 ?? 东莞区域呼叫中心场地配套建设项目是中国移动通信集团广东有限公司东莞分公司为了适应移动通信事业的发展，解决客户服务等问题而筹备建设的项目。项目包含对两栋厂房（1号生产用房、2号生产用房）、三栋宿舍楼（1号宿舍楼、2号宿舍楼、3号宿舍楼）、室外园区部分进行建筑、水电、消防及各种设施的配套建设及改造。 ? 任务3-1 安莞区域呼叫中心场地安防工程概况 ?? 该项目室外智能化及安防工程作为项目安装工程的一部分，它是建筑与科技发展的结晶，它集现代建筑技术、现代电脑网络技术、现代通信技术及智能控制技术为一体，通过对四个基本要素（结构、系统、服务、管理及相互间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的办公和居住环境，是建筑设计发展的必然趋势。 任务3-1 安莞区域呼叫中心场地安防工程概况 ?? 本项目室外智能化及安防工程设计总平面图图如下图所示。 ? 任务3-1 安莞区域呼叫中心场地安防工程概况 任务3-2 安防工程施工成本组成及其计算 ?? 安防安装工程施工费用由直接费、综合费、施工措施费、其他费用、税金等组成，是安装工程在施工实施阶段的工程造价。 3.2.1 直接费  直接费是指工程施工过程中的直接耗费用于构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械费。一、人工费 人工费＝∑（定额工日消耗×人工工日单价）? 任务3-2 安防工程施工成本组成及其计算 2.材料费 材料费是指施工过程中耗用于构成工程实体的：主要材料、辅助材料、周转性材料、其他材料等。 材料费＝∑（定额材料消耗量×材料单价）3.机械费 机械费是指工程施工时使用机械作业所发生的使用费，以及机械安、拆费和场外运费。 机械费＝∑（定额机械台班消耗量×机械台班单价） ? 任务3-2 安防工程施工成本组成及其计算 3.2.2 综合费  综合费用由施工管理费和利润组成3.2.3 施工措施费  施工措施费是为完成工程项目的施工，而发生于该工程项目在施工前和施工过程中所发生的所有措施费用。3.2.4 其他费用  其他费用是按照国家和有关部门规定可在安装施工费中计取的费用。例：定额编制管理费、工程质量监督费等规费。 3.2.5 税金 税金是指国家税法规定的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 任务3-2 安防工程施工成本组成及其计算 3.2.6 项目施工成本组成及其计算实例 东莞区域呼叫中心场地的室外智能化及安防工程“单位工程费汇总表”如下表所示。 序号 编号 项目名称 计算公式 费率 金额(元) 1 A 分部分项工程费 FBF 100.00 254612.52 1.1 人工费 FB[RGF] 100.00 65778.00 2 B 措施项目费 1118.23 2.1 措施一般项目费 CSF 100.00 2.2 措施其他项目费 1118.23 2.2.1 工程保险费 FB[RGF] 0.20 131.56 2.2.2 工程保修费 FB[RGF] 1.50 986.67 2.2.3 赶工措施费 2.2.4 预算包干费 FBF 2.2.5 其他项目费 100.00 3 C 其他项目费 QTF 100.00 4 D 规费 24107.22 4.1 社会保险费 FB[RGF] 27.81 18292.86 4.2 住房公积金 FB[RGF] 8.00 5262.24 4.3 工程定额测定费 A+B+C+FB[RGF]*0.307+FB[RGF]*0.002 0.10 276.06 4.4 堤围防护费 A+B+C+FB[RGF]*0.307+FB[RGF]*0.002 0.10 276.06 4.5 建筑意外伤害保险费 100.00 5 E 不含税工程造价(未含单列费用) A+B+C+D 100.00 279837.97 6 F 税金 E+FB[RGF]*0.307+FB[RGF]*0.002 3.35 10055.47 7 G 含税工程造价(未含单列费用) E+F 100.00 289893.44 8 H 安全防护、文明施工单列费用 20325.41 8.1 安全防护、文明施工其他措施项目费 FB[RGF] 30.70 20193.85 8.2 平安卡费用 FB[RGF] 0.20 131.56 9 I 含税工程总造价 G+H 100.00 310218.85