厂房转让协议书范本[共6页].docVIP

厂房转让协议书范本 【篇一：厂房转让协议书范本】 转让方（甲方）： ________________ 受让方（乙方）： ________________ 甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业 用地、厂房等转让与乙方及有关事 项达成如下协议 : 一、工业用地及厂房产权基本情况 本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用 途为工业，土地面积约为 平方米， 目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。 二、转让范围及价款 1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地 上所有建筑及设备。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 _____ 元整（金额大写 元）。 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下， 有关契税及相关费用由 负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、 房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 ____ 元整（金额大写 元），余款待 乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方 有权选择单方面解除本协议并要 求甲方归还乙方已付款项。 2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方 未收款项的百分之 赔偿金。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方， 另给付乙方相当于首付款数额的 违约金。 4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房 地产，每逾期一日，由违约一方向对 方给付相当于上述房地产价款千分之 ____ 的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协 商不成，向不动产所在地人民法院 提起诉讼。 六、标的物的交付 ______ 年____ 月____ 日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损 坏原有物品的基础上）。 七、附件 1、甲方营业执照复印件 2、乙方身份证复印件 八、本协议书一式（ ____ ）份，双方各执一份。 甲方 乙方 代表： ________________ 代表： ________________ 【篇二：土地厂房转让合同范本】 土地厂房转让合同 出卖方（以下简称甲方）： 住址： 负责人： 买受方（以下简称乙方）： 住址： 法定代表人：身份证号： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》 等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就 转让事 宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。 一、转让标的： 乙方购买甲方所有的位于 厂房及土地使用权，土地转让面积以土地 使用权证载明的面积为准，土地权属证号为：厂房暂无产权证。 （土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一）。 二、转让范围及价款： 1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于 道路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单（详见附件 二），转让标的质量以现状为准。 2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币 ； 三、付款方式： 1、乙方向甲方交付定金万元整，于合同签订之日付款人民币 万元 整（小写 元），另人民币 万元整（小写：） 于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购买或因乙方 无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同， 则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导 致无法履行合同，则双倍退还定金。 2、余款 万元，乙方于 年月份付款人民币 ，余款人民币万元于 年 月 日前支付给甲方。 四、标的物交付： 1、乙方交清定金后，年月 日部分厂房交付给乙方装修，甲方于年 月 日前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后暂时以租赁形 式行使租赁权，可以对厂房内房屋进行装修、加盖，以乙方单位的 名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等所有物业均由乙方负责 维修。 2、乙方在付清余款人民币 万元整（小写：元）之后，甲方于付清 当日开始办理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋所有 权的转移 手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立 一家新公司，以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财产转让 给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的所有第三方债权债 务均由甲方负责承担，该日期之后的所有第三方债权债务均由乙方 负责承担，与甲方无关。对外公告期为 。如上述两种方式均不能办 理，甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，具 体方式双方协商并另行签订合同。 五、甲乙双方的权利义务： 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其所有，除土地使用权的 押贷款之外不存在查封、冻结、出