重庆天地的案例的研究详解.pptVIP

重庆天地案例 ■位置:位于上海市中心,淮海中路南侧,毗邻高雅、繁华的淮海中路以及黄 陂南路地铁站 用地:520.000平方米(3公顷 建面 设计院: Skidmore, Owings and Merrill.LP(S○M) 设计顾问:本杰明·伍德Wood Zapata Inc); 竣工日期:2001年6月 商业特色:“新天地”寓意新的乐土,一个集“生活、工作、消闲”于一体 的独特环境,全面丰富生活体验。开设了多家高级餐厅、酒吧、品牌专卖店 及时尚店铺等。瑞安房地产在上海新天地还自设了洒店、餐厅、俱乐部会所 和礼品店等,并推出新天地品牌的酒类产品。 上海新天地 ■位置:座落于杭州历史底蕴深厚、景点类型丰富的西湖南线风景区,毗邻西湖十 景之一的“柳浪闻莺”,位于素有“长堞接清波看水天一色,高楼连闹市绕烟火 万家”的涌金池畔; 用地:50.000平方米{3公顷) 商业建面:约58.000平方米 受计院: Skidmore, Owings and Merrill.LLP(SOM) 设计顾问:本杰明·伍德Woo Zapata Inc 竣工日期:2003年6月; 商业特色:以娱乐休闲功能为主,提供餐饮、娱乐、休闲及零售设施。项目设计 以传统江南建筑为蓝本,将杭州园林及院建筑的特色保留,包括修葺原有的湖 畔公园以及把部分历史建筑改造为特色餐饮和零售设施,同时亦采用国际先进的 可持续发展环保理念。 了夏时 画天地 位:位于武汉市汉口中心城区永清地块,东临长江 向风景如画的江滩公园 ■用地:61.2万平方米(61.2公顷) ■建面:约147万平方米(其中商业街57,000平米 设计院: Skidmore, Owings and Merrill, LLP(soM) 设计顾问:本杰明·伍德wood opata Inc. 竣工日期:2016年(其中商业2009年 商业特色:武汉天地将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱 乐等多功能设施 宗合发展项目,保留了武汉风情风貌与历史 L素和现代化设施,将会极大优化城区环境,扩大 绿化空间,提供先进舒适的工作及生活环境,使之成为引领时尚的居住 工作、文化及娱乐体闲区 武汉天地 位置:位于大连市旅顺南路软件产业带的核心位置 用地:26.5平方公里 ■设计院: Skidmore, Owings and Merr.LP(SOM); ■设计顾问:本杰明·伍德ood Zapata Inc 竣工日期:2020年 ■商业特色:「大连天地」的完美规划是为绿色时尚生活家及知识型产业人群 的乐活、乐业、乐享的愿录而生,为他们带来工作学习、生活体验、企业发 展与投资创富的全方位增值体验。 火天地 ■位置:位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段 用地:65万平方米(65公顷) 建面:约164万平方米 设计院: Skidmore, Owings and Merrill, LLP(s○M) ■设计顾问:本杰明·伍德[Wood Zapata Inc ■竣工日期:2020年 ■商业特色:项目将保留佛山风情风貌,充分挖掘佛山粤剧之乡、陶艺之 乡、武术之乡、美食之乡的历史文化特色,同时融合时尚元素和现代化 设施,为佛山精心打造一个优质的市中心综合发展项目 天 地 位置:位于重庆市主城区内中心地段渝中区 用地:128万平方米(128公顷) ■建面:约360万平方米(其中商业街57,000平米) 设计院: Skidmore, Owings and Merrill.LP(soM) 设计顾问:本杰明·伍德Wood Zapata Inc. 竣工日期:2018年(其中商业2011年) ■商业特色:整体规划参考了摩纳哥、意大利等世界著名山城的优秀布局 凸显重庆独特的山城特色,以娱乐休闲功能为主,提供餐饮、娱乐、休 闲及零售设施 重庆天地 可以说瑞安的每一个项目都位于城市发展的核心地段,集多种稀缺资源于一身,而且除西 湖天地外,“天地”产品都是大体量、长周期的“巨制”,不仅产品业态丰富,而且互相 带动,不断为项目提供增值的动力与空间 “天地”系列的成功不仅提升了项目所在区域甚至所在城市的价值,而且为中国楼市展现 出一种难以复制的房地产开发模式,即瑞安模式 瑞安天地模式的特点 选址 拥有厚重的历史 文化及独特的区域文化 的就取在〓 市的市区。地块内有遗留城 市 项目名称 上海新天地 武汉天地 重庆天地 大连天地 岭南天地 杭州市西湖南线武汉市汉口中心渝中区化龙桥,大连市旅 最区,睨邻西域区永清片区, 东起嘉华 黄陵南路地铁站 十景之一的 药至红若革纪心位置份8米市禅区相 柳浪闻雪 占地面积(万平 26,5 总建筑面积万 瑞安天地模式的特点二 定位 以上海新天地为例,因为当时 上海没有一个地方能够将餐饮、娱乐、购物、旅游和 化等全部汇集在一起的