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来电登记表 日期： 年 月 日 姓名 性别 认知途径 现居住地区域 几口之家 对价格 的反映 需求面积及户型 是否看过其他小区 电话 记录人 报纸 电视 广播 公交车 户外 邮报 其他 高 能接受 客户来访登记表 来访时间： 年 月 日 姓 名 性 别 年 龄 家庭结构 电 话 交通工具 现居住地 工作单位 职 务 单位性质 客户类型 □第一次来□回头客 来客类别 □单独来□夫妻来□全家来 □与朋友来□与部分家人来 客户等级 □A很有希望□B有希望□C一般希望□D希望渺茫 外貌特征 认知途径 □报纸□电视□电台□户外广告□朋友介绍□公交车 □DM□房展会□过路□网络□其他 地理位置 □认可□一般□不认可 房型需求 面积需求 楼层需求 车 位 配套设施 购房动机 □一次置业□改善住房□投资□其他 价格反映 □过高□尚能接受□钱不是问题 月供反应 □过高□能接受□便宜 付款方式 □一次性付款□商业贷款□公积金贷款□其他 考虑因素 □区域□位置□户型□价格□付款方式□月供□车位□工期□交通 □学校□规划□环境□配套□建材□景观□使用率物业□其他 未购因素 成交原因 备 注 认购合同1 出售方（以下简称甲方）： 通信地址： 认购方（以下简称乙方）： 通信地址： 邮编： 身份证号/公司营业执照号： 认购房屋： 市 区 项目 楼 单元 室 房屋使用功能为：住宅，单价（人民币）： 元/㎡，面积（暂测）： 认购总价：RMB（小写） （大写）人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 付款方式：订金（RMB）： 于 年 月 日前付清 首期30%房款（含定金）（RMB）： 于 年 月 日前付清。 其他房款：（1）一次性付清（RMB）: 于 年 月 日付清。 （2）按揭贷款（RMB）： 于前述《 市商品房买卖契约》后接到甲方通知后 日内按银行要求提供有关按揭资料及证明，办理按揭贷款手续，以确保银行及时将该款项发放至甲方账户。 房屋交付时间：甲方应于 日前将该房屋交付乙方。 在签订认购书前，甲方已向乙方解释本人购书条款，并向乙方出示商品房销售许可证、《商品房买卖契约》正式文本，乙方经仔细研读后认可本人购书及《商品房买卖契约》全部条款并自愿接受。甲乙双方经协商约定。 乙方在签订本认购书后，须在 年 月 日前携本认购书、定金收据及相关材料到 售楼部出（ 市 街 号）签署正式买卖契约。 如乙方不在指定期间内签订正式契约及缴付上述楼款，甲方有权不返还定金，并将房屋转手他人。 在上述签约时间内，甲方因故致使该房屋不能出售予乙方时，甲方需双倍返还乙方押金。返还定金后甲方有权将该房屋转卖给他人。 甲乙双方同意在未签订正式买卖契约之前，次认购书作为正式有效地合约，有效期至双方签署的正式买卖契约生效为止。 本人购书一式两份，甲方一份，乙方一份。经甲乙双方签字或盖章后生效。 甲方（签字盖章）： 乙方(签字盖章)： 联系电话： 联系电话： 传真： 签署时间： 销售代表： 签署地址： 认购合同2 编号： 出售方（以下简称甲方）： 通信地址： 认购方（以下简称乙方）： 通信地址： 邮编： 身份证号/公司营业执照号： 房屋使用功能为： ：