南充阳光江山金岸推广思路沟通讲述说明.ppt

手段2——野围墙 为尽可能节省广告费用，增加广告覆盖面 建议可在主城区周边，以及附近县镇寻找野围墙 作为推广载体 * * 手段3——乡镇墙体广告 在周边主要县镇选择墙体进行广告发布，扩大客户基数与来源 手段4——广场舞推广 尽管我们项目为刚需产品，但深入客户会发现，在买房过程中起到关键参考权和作用权的仍是父母一辈，并且此种人群人脉较广，交际能力强，口碑宣传不容小窥。 因此，针对聚集此类人群的广场舞可进行针对性推广。 * 手段5——电视机顶盒开机广告 手段6——LED宣传车 陆 另一套平面表现 — 第2战 — 头牌登场 2、项目亮相—— 江东头号人物，代言区域品质最高标准 时间：售楼部亮相同步启动； 目的：大盘气度建立，与区域对手拉开级别上的差距； 推广动作：户外、站台、报媒等扩音器媒体，现场围墙、道旗、售楼部包装、精神堡垒等阵地媒体； 。 “江东新城头号人物” 1、 掌声有请， 江东新城头号人物！ 江东新城·首席城市江景大盘 12年5城25盘，阳光置业升级南充 2、 城市在此，未来在此 资源在此，生活在此 世界 尽在此岸 江东新城·首席城市江景大盘 12年5城25盘，阳光置业升级南充 — 第3战 — 价值释放 3、高层产品价值释放—— 如何在产品性价比之外，赋予项目更高的价值感 时间：深度蓄客销售期； 目的：项目独特价值体系建立，产品为王； 推广动作：户外、站台、报媒等扩音器媒体，现场围墙、道旗、售楼部包装、精神堡垒等阵地媒体，行销体系全面铺开； 。 “城市·江岸·多享家” 1、 2014，你享多了！ 60㎡·江东头牌·三房双卫 江东新城·首席城市江景大盘 城市·江岸·多享家 2、 城市·江岸·多享家 60㎡·江东头牌·三房双卫 江东新城·首席城市江景大盘 3、 60㎡3房，还能双卫？ 多享家，空间享多了！ 60㎡，江景大盘里的三房双卫 城市·江岸·多享家 4、 王府井、明宇广场就在身边 多享家，配套享多了！ 60㎡，江景大盘里的三房双卫 城市·江岸·多享家 4、 江景和城市，必须兼得！ 多享家，生活享多了！ 60㎡，江景大盘里的三房双卫 城市·江岸·多享家 5、 三房双卫，一步到位！ 首付10万，南充买3房 60㎡，江景大盘里的三房双卫 城市·江岸·多享家 公关活动建议 【入市活动】 一次全城皆知的事件营销 十万把雨伞温暖南充 活动目的—— 引爆关注，一夜出名 活动要点—— 提前了解天气预报，最好选择在一个有雨或放晴的周末 筛选10个人流最密集的公共场所设点发放 活动效果—— 十万个流动户外，保证让阳光置业人尽皆知 以此为开端，一系列的品牌运动 【七夕情人节玫瑰发放活动】 【中秋节月饼品尝活动】 【六一儿童节气球发放活动】 …… 广告做宣传，事件做影响。 每一个节日，甚至每一个周末，都有阳光置业的城市运动 当阳光置业成为一种习惯 南充人便会从了解阳光置业到热爱阳光置业 并对项目提供源源不断的销售力 渠道拓展建议 媒体1——落地移动桁架 售楼部周边主要路口设置移动桁架 起到导视和主要信息发布的功能 下中坝主要竞品交通要道设置移动桁架 针对性发布产品及价格信息，截流对手客户 行销人员配合拉客，双管齐下 “我想现在就住进大社区” “我想现在就能满足生活的全部需要” “我还想把父母接来和孩子一起住” “我想要最舒适的环境”“我要城市中心就在身边” “如果可以，希望价格不要太高” …… 其实，你有权享受更多 ——高层产品定位—— 城市 · 江岸 · 多享家 城市多享了——江东新城核心，南充新“浦东” 资源多享了——嘉陵江一线江景，虎头山生态区 配套多享了——130亩大社区，江东新城头号人物 生活多享了——王府井、明宇广场紧邻，江东中央生活圈 空间多享了——60平米三房双卫，南充首席跨阶户型 品牌多享了——12年5城25盘，国家一级资质开发商 以最低的代价，享受更多的生活空间和品质 为此稍微牺牲一点点的距离，可以接受 ——项目整体定位—— 江东新城·首席城市江景大盘 ——项目广告语—— 世界 尽在此岸 高度概括项目区域、资源、产品价值 并为别墅推出埋下伏笔 伍 三战定江山 — 第1战 — 品牌入市 1、品牌入市—— 阳光置业，12年5城25盘，启迪南充 时间：售楼部亮相前； 目的：品牌亮相，品牌知名度扩散； 推广动作：户外、站台、报媒等扩音器媒体； 道具准备：DM折页、户型单张等销售工具。 “阳光置业，升级南充” 品牌入市文案 12年5城25盘 阳光置业，升级南充。 国家一级资质开发商，阳光置业为南充筑梦 江东新城·首席城市江景大盘 度 品牌整合传播战略伙伴 ESTABLISHED 2009 有 寸 方 江东攻略 阳光江山金岸推广思路沟通