陌生区大盘的一般规律科目讲解.pptVIP

都市休闲的类TOWNHOUSE住宅户型设计概念 入户花园 社区主题 项目开发 产品 首期体验场 平面布局 户型设计 环境设计 立面设计 休闲街 中央花园 售楼处 文化精神 具体元素符号 样板间 整体造型的设计概念——建筑风格 定位为现代式加有符号特征的地中海式风格； 地中海式建筑风格特征： 阳光感：建筑一般采用黄色及橙色的墙面、红色的屋顶，远远望去 充满阳光气息，一片暧洋洋的居家氛围； 开放感：底层建筑一般在临街的部位都有开敞的柱廊带有缓弧状的拱门，达到室内外空间的相互交融； 浪漫感：阳台一般出挑较少，阳光栏杆为铁花栏杆居多，至今也有部分是沿用巴罗克风格的曲线造型；顶部为红瓦、缓坡屋面；住宅入口处的绿化与建筑相互渗透，室内外环境相融； 自然感：部分选用自然材质质感的石材，有时只是底层为石材，上层为涂料墙面； 舒适宜人感：居民建筑一般为多层，每幢建筑的立面宽高比多为1：1.5；小的人街道路宽度与周边建筑高度比多为1：3；而聚落内的道路一般也不会很宽，一般为6-9米左右，包含人行道，其设计气氛较为闲适，没有现代城市快速发展的失控感与追求高效率的紧张感； 整体造型的设计概念——建筑符号特征 红瓦屋顶：地中海周边地区最显著的特色就是屋顶是缓坡的、红瓦屋面； 铁花曲线阳台栏杆:在出挑不多的阳台上栏杆采用的是具地中海特色的巴洛克风格的铁花曲线栏杆； 拱：在地中海周边地区的建筑底层上最常见到的是拱形的、开敞的柱廊，柱廊一般较高，柱廊高度与开间比为2：1； 整体造型的设计概念——立面组织原则 差异组合：立面设计具有地中海异国风情的现代 形式，是营造一种场景的手法，将单元个体的立面 做成有差异的个体，在进行组织，使整个小区具有 强烈的地中海地区的地域特征； 韵律组合：商业街立面可采用具韵律感的骑楼式整 体造型方式，在底部采用具韵律感的弧状拱形柱廊； 特异：会所是整个小区的中心；会所的立面造型应与周边的建筑及环境相互渗透，成为环境的组成部分，在住宅建筑围合的中心，采用自然的、现代、生态的建筑风格，建筑本身为水晶宫的形式，从地面、玻璃、柱、屋面均可采用玻璃材质，部分墙面为自然的石材，利用自然的石材与玻璃质感的对比与穿插，整个会所体现现代的、自然的、生态的，与周边建筑不周，形成视觉焦点； 整体色彩构成：小区采用白色、黄色、橙色具有阳光气息的色彩为主，屋顶是红色缓坡屋檐，营造地中海聚落风情； 社区主题 项目开发 产品 首期体验场 平面布局 户型设计 环境设计 立面设计 休闲街 中央花园 售楼处 文化精神 具体元素符号 样板间 舒适、休闲的环境设计概念——地中海环境特征 自然材质：地中海地区经常采用砾石作为铺地材料；庭院及内院一般都有陶瓷砖、机制地砖石块，有时也会采用园石或小河石； 本项目采用自然采材质，体现自然、生态特征； 植物特征：地中海常见植物有仙人掌、棕榈树等，棚架植物也是地中海庭院的主要特征之一；庭院中常见一些构筑物营造的幽静荫凉环境，通常会设置一些座椅； 本项目通过棕榈树、座椅等营造地中海闲情； 舒适、休闲的环境设计概念——地中海环境特征 场所感受：舒适的居家氛围是地中海庭院落的一特色，在庭院中会有一些简单的陶土罐，有时会种一些花草； 本项目通过在庭院中设置一些简单的陶土罐，种一些花草营造地中海闲情； 文化特征：地中海周边地区受希腊、罗马、文艺复兴及宗教的影响，它的文化既是浪漫，但同时是理性的； 本项目在环境中运用雕塑、小品起到点题作用； 环境设计场景——棕榈岛 商业街：营造地中海小镇风情，结合商业街底层的拱形柱廊，将室内外环境充分融合，使环境设计与使用功能相结合，设置室外休闲茶座、咖啡屋、酒吧并结合绿化环境、水体等使人驻足、休憩； 水体：将会所立于水面中，水面是景观水与游泳池相结合，周围以棕榈为主，配置小型灌木，主要体现滨海及平缓地势的环境主题； 观景廊：结合会所在水面上伸出观景平台，与水面相互穿插，采用玻璃的材质，观景平台与水面距离要近，使人在观景平台上犹如在水面上； 驳岸处理：在水面与地面的交界处，采用卵石铺成较为自由的曲线，在上部采用木质休闲步道，利用石、水、木的不同材质对比效果，营造休闲舒适的地中海风情； 社区主题 项目开发 产品 首期体验场 平面布局 户型设计 环境设计 立面设计 休闲街 中央花园 售楼处 文化精神 具体元素符号 样板间 首期体验场的打造——休闲街 商业街环境设计：中部露天街市的环境及绿化设计，中间采用两排高大的棕榈树密植，形成树荫，树荫下植灌木及花卉； 生活场景设计：中间布置休闲室外茶座、咖啡台、休闲座椅等，采用白色的遮阳伞，在色彩上主要以暖色与白色相结合，体现休闲的生活场景氛围； 商店装修形式：商业店面均以地中海风情为主，形式统一，多采用自然的材质及暖色调； 商店招牌