邹李改造项目提案德州博允公司呈.pdf

前 言 前 言 感谢开发商为我们提供本次研究与创作的机会， 从某种意义而言，我们对项目的研究是立足于开发商 的角度，扮演的角色是开发商的智囊与保姆，如有理 解不到位的地方，希望得到开发商及时的沟通和帮 助。 博允自介 博允房产经纪有限公司创立于2010年，是由一支在业界具有 5-20年工作经验的优秀团队为核心组成的一家专业房地产运营机构。 我们致力于为地产商提供 房地产前期研究、市场调查研究、住宅 (商业)项目和产品定位、大型商业租赁和招商代理、全程顾问、全 程销售代理 等高质量的专业化服务。 唯一一家被评为“2012年德州市优秀策划代理机构”的公司 在当前市场低靡的现状下获得迅速发展。 ＋ ＞ 模式 1＋1＞2模式 更适合服务于本土开发商； 博允自介 • “1”是外部先进思想和技术。核心人员来源于全国各大城市，皆拥有5 年以上地产资历，他们走过北京、上海、广州、深圳，拥有4A级从业经验； • 另一个 “1”是公司领导层。他们均具有15年以上的本土化实战经验,俩 “1”合力，必大于“2”。 • 人力资源的强势整合，避免了外地公司的水土不服，也改观了本地思想陈 旧的局面；公司成立以来所服务的开发商近10家，涉及的项目近20个。 • 坚信，我们不是最大的，却是发展最快的； 用事实说话 博允优势及案例 引领低碳生活 打造城市新地标 阳光 国际新城 博允公司历时三个月，经过激烈竞争，最终以详 实的市场数据分析、精彩的营销策划提案，在近十家 代理行中脱颖而出，赢得全案营销代理权。 2012年9月29 日，1小时劲销1亿，5个月时间 去化率高达85% 德州需要后花园 天宇·凤凰城 天宇凤凰城，由衡水天宇房地产开发有限公司投资开发。2012年12月 份博允经纪介入后，对项目重新进行形象包装，以打造德州后花园为契机，让 市场认知到区域未来的发展价值，一期销售率达95%，二期已进入前期预约阶 段。 向北 长宏再造一座城 金卉名居 由德州市长宏房地产开发有限公司投资建设，项目建筑面积23万平方米，是一个 由高层住宅、多层住宅、沿街商业、会所及幼儿园等多种建筑形态组成的多元化社 区。 在博允，从不缺少神话；开盘热销，1小时 200套 3.3套/分钟 东海·香港城 东海·天玉铭城 东海·巴黎城 轰动德州 地产界 东海·凤凰城 东海·金马商城 东海·现代城 夏津首席观湖大宅 德兴·盛源居 80万平 陵县第一大盘 东海 天玉铭城 万晟 中央公园 长宏商务大厦 目录 第一部分 宏观市场解读 第一部分 宏观市场解读 第二部分 区域市场解读 第二部分