天津海澜德大厦综合体项目提案报告.pdf

1 前言 市场调研 宏观掌控 施工建设 产品质量把控 项目策划 定位原则 营销团队 项目营销重点 产品研发 产品搭建 宣传推广 项目销售保障 规划设计 具体实施 • 房地产项目成功发展是通过前期发展与后期发展交错进行，才能保障项目良 好实施。 2 目前房地产市场销售方式共有四种，自主销售、独家代理、联合代理、协助 销售。 自主销售 独家代理 开发商同时负责楼盘的开 代理公司全程代理销售 发和销售 房地产销售方式 联合代理 协助销售 同时委托两家以上代理商 开发商与代理商合作销售 3 我们适合的代理方式 独家代理 联合代理 协助销售 4 『合作模式建议』 1、联合代理/协助销售 由我方销售部门与开发商销售部门同时进驻案场，完成销售执 行工作。 2、独家代理 由我方作为项目唯一代理商进行项目销售。 - 本资料来自 5 - 『营销技术BIM结合』 通过BIM技术为核心，将与销售技 术进行紧密结合。 利用BIM技术对消费客户所需产品 虚拟实景呈现，使购房客户能够有 新的视觉冲击，利用虚拟技术创造 新型感官体验模式，促进项目营 销。 6 『营销产品BIM结合』 在施工建设中对产品进行全 程质量把控。 将建设过程通过虚拟动画呈 现购房者，让购房者了解项 目建设过程，加强购房者购 房信心，促进项目销售。 -