长沙百盛天心华庭整合推广方案.pdf

  1. 1、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
百盛·天心华庭项目 整合推广方案 Sam 地产工作室 2007年2 月 1 第一章 整合推广总体策略 一、推广目标 1、销售增长目标 针对项目当前状况,展开相应的广告活动,开拓和赢得市场,提升项目价 值,提高项目业绩,实现项目潜在价值最大化,协助开发商获取预期收益。 2、市场拓展目标 通过广告活动,明确市场地位,以及目标客户群。塑造自身特色,抢占市 场份额。 3、品牌塑造目标 通过广告活动,树立项目良好的品牌,使项目在推广的目标市场上形象鲜 明,增强目标市场消费者对项目的好感,力求使百盛·天心华庭成为星城标志 性物业。 4、企业形象目标 树立良好的物业品牌和企业品牌,扩大企业的社会影响力。 二、 推广主题 主打广告语: 星城上游生活 辅助广告语: 上游·上品·上风·上水 2 三、总体推广思路 渲染力度强劲的前期铺排+极具震撼力的广告诉求+主题性强的促销活动 诠释: 不同的销售阶段,组合不同的媒体,运用不同的广告诉求方式来使整个项目 的推广形成一个浑然天成的整体。 四、推广节点 广告推广的节点主要与两方面进行结合: (1)项目销售进程; (2)项目的工程进度。  通过项目奠基、裙楼完工、项目封顶、竣工及裙楼商业的成功引进等事 件对项目进行炒做,制造噱头,提升百盛天心华庭的人气指数。同时导 入本项目倡导的一种上游生活概念。  在推广时把项目放置于城市发展的大背景中去渲染,加强项目的唯一性 与商业价值的高成长性。 五、活动推广策略 活动营销与广告、人员推广、公关活动并称为营销的四驾马车。随着房 地产行业的不断发展,活动营销目前已被广泛地应用到项目销售领域,且屡 试不爽。对项目知名度的提高,品牌形象的提升起到了举足轻重的作用,因 此,我们要很好地利用活动营销的威力,以各个节点为突破口促进项目的推 广。 3 第二章 项目的品牌形象定位 一、 品牌定位 市场的高度细分,导致产品的同质化,所以现代企业的竞争越来越转化为品牌 的竞争。品牌竞争是现代企业在市场竞争中的核心竞争力,而个性鲜明的品牌形象 在凸显品牌价值中起着越来越重要的作用,良好的品牌定位又是品牌建设的先决条 件,本项目是百盛公司开发的第一个项目,我们只能从项目本身出发,培养品牌忠 诚度,树立良好的品牌形象,从而达到项目品牌与企业品牌的高度统一。 因此品牌定位为: 1) 百盛·天心华庭是市场的领跑者 2) 百盛·天心华庭是星城高层住宅楼第一品牌 3) 百盛·天心华庭是星城核心区域的财富引擎(裙楼) 4) 百盛·天心华庭是城市精英阶层置业投资的首选 二、 项目形象定位 作为一个房地产项目,项目开发出来需要给目标消费者乃至更广泛的人群以展 示,因此形象定位在房地产开发的过程中就显得十分

文档评论(0)

xingyuxiaxiang + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档