田园情农贸物流中心项目发展思路提案.pdf

【田园情】农贸物流中心 【田园情】农贸物流中心 项 目 发 展 思 路 提 案 项 目 发 展 思 路 提 案 提案时间：2008年8月20日 立足河南 辐射全国 面向世界 做中国的农贸交易中心 做世界的农业展示中心 目录： 一、现状分析 第一部分 项目可行性分析 二、发展分析 一、发展思路 第二部分 项目发展规划 二、发展框架 三、发展要素分析 一﹑项目整体发展步骤 第三部分 建设实施步骤 二、阶段发展实施 一、农贸物流中心效益评价 二、如何提升项目的整体形象 第四部分 项目利益最大化 三、实现项目利润最大化 四、住宅建设开发效益评价 项目的发展给我们带来了四个问题： 1、我们可不可以作？ 2、我们应该做成什么样？ 3、我们如何有步骤的去实现构想？ 4、如何实现项目的利益最大化？ 下面我们分四部分分别阐述项目的发展思路： 第一部分 项目可行性分析 一、河南农副产品现状 1、河南是全国农业大省，盛产多种农业作物。 豫北 河南地势平 小麦、玉米、 坦，多为平原，自 花生等 古就是农业种植的 四大怀药 原阳大米 发源地。河南是小 麦玉米等粮食作物 的主要产地，还盛 宛药 郑州 中牟大蒜 产花生、大豆、红 薯、大蒜、西瓜等 经济作物和果蔬， 同时，河南的红枣、 禹州三粉 开封中牟西瓜 中药更是驰名在 外，远销内外。 新郑红枣 2、郑州农副产品市场现状 农贸经济快速健康发展 态 农贸专业市场逐步形成 势 新型农贸业态迅速崛起 良 绿色食品成为时尚 好 现代物流业发展势头良好 外经贸发展较快 发 商业网点布局结构不尽合理 展 市场体系基础设施相对落后 不 物流仓储业发展条件滞后 足 外经贸整体发展水平还比较低 郑州乃至河南现阶段农副产品经贸市场发展迅 速，发展态势良好，但大多规模较小，设施落后， 管理混乱，整体水平较差。 3、市场空白 郑州作为河南的省会，坐