华天世纪全程整合推广方案（策略）.pdf

华天世纪全程整合推广方案华天世纪全程整合推广方案 （策略策略） 1、项目现状和策略理念（2-12P ） 2 、关键因素分析（13-27P） 3、解决方案（27-50P ） 4 、计划（51-55P ） 信心问题点 业主心存犹豫 无数个客户质疑回报保证 大多数公众（甚至包括Taxl司机）没有印象视而不见漠不关心 客户 我们的 优势（综合 吸引力）到底在哪里 公众 业主 与我何干、对自己的好处在哪里 商业形态定位 老实说，就凭本身响当当的硬件和各种客观存在的条 件，我们这个项目要在市场上消化掉也很容易。 但如果我们酒店和商场的定位落入中交但如果我们酒店和商场的定位落入中交、、东都东都、、五星五星、、 工贸，甚至街铺之流的话，对这 么一个顶级项目和企 业而言，意义就不大了。 商业形态定位 高 ◎柳州饭店 指 次 层 ◎中交 ◎丽晶 标 标 ◎工贸 ◎五星 ◎东都 ◎街铺 低 高 时尚指标 商业形态定位 我们本来就是金矿，没必要和别人在泥巴里搅和！ 项目现在的竞争商业形态，大多是为社会日常生活需 要而提供服务，这是成熟商业圈的优势，但随着生活 水平的提高和社会发展，生活的需要不仅于此——而 是越来越体现个性自我价值的高附加值的服务是越来越体现个性自我价值的高附加值的服务 ！！ 我们所做的也不是在此——不是跟着别人走 （跟是永 远落在后面的），而是领导别人走 （抢占制高点，让 别人在后面跟着跑吧）！ 商业形态定位 柳州商业第一品牌 社会视角 经营理念 我们要做的就是社会需要的公众渴望喜爱的！ 我们要做的就是我们要做的就是别人没有的也难以追赶竞争替代的别人没有的也难以追赶竞争替代的 ！！ 我们要做的就是实现项目（长期）盈利最大化和企业无形资产最大化！ 经营理念 柳州商业第一品牌 经营理念树 第一品牌 满足社会公众需要 盈利回报业主投资 酒 式 权 产 果实 第第一品牌品牌 店 店 场 商 牌 品 果实 满足社