郑州建业·壹号城邦营销传播提案.pdf

天高几许问城邦天高几许问城邦高 许 城邦 建业建业 ·壹号城邦营销传播提案壹号城邦营销传播提案 奢侈品？城堡？还是其他？ 炬作思考的道路，与三年来建业·壹号城邦走过的道路 一样曲折。 这不是一个上手就可以操作的项目， 只因， 这是一个超常规的项目， 是是一个在不可能的环境中创造可能的项目个在不可能的环境中创造可能的项目。。。 建业·壹号城邦，高价及高价下的各项质素，要求她必须 ： 1、在激烈的市场竞争中，准确占位，并找到属于自己的客户群； 2、在恶劣的区域环境里，找到属于自己的惟一和第一； 33、在未知的政策变动中在未知的政策变动中 ，一击即中一击即中 ，一战成名一战成名。 换言之，就是—— 卖得更快+ 卖得卖得更贵贵+ 卖得更出名卖得更出名 只有在这个目标下的营销推广 才是更有价值的 一个例子。。。 同样位置欠佳价格洼地、同样的建筑形态、同样的内核大 于外在、同样的品牌影响力、同样强大的老业主基础。 上海星河湾上海星河湾 ：： 浦东浦东星河湾河湾 ：只用了一天天的时间的时间 ，创造销售额达创造销售额达4646亿亿 ！ 09年项目销售新记录：单日销售264套、单日成交金额达46亿 元元 ！！均价近均价近5000050000 ，大大超过周边大大超过周边3500035000的均价的均价 名贵石材 1、星河湾的规划及开发模式： 沿袭沿袭兵营式小高层规划兵营式小高层规划 ，，覆覆盖率低率低、楼间楼间距大 ，， 均好性强，豪装车库，五星级酒店会所，金钥匙物管 名贵灯饰 名贵厨具卫具 2、星河湾产品品质：沿袭广州、北京星河湾模式， 厨 菲林格尔/ 高级地柜及吊柜 柜 德国ALNO 超豪华精装修超豪华精装修 ，大量运用珍贵的石材大量运用珍贵的石材、名牌厨具卫具名牌厨具卫具 厨厨伊莱克斯的冰箱， 房 厨具用的是德格 德国米勒 电 和名贵灯具；别墅化户型设计 ，大面宽、别墅式层高， 器Teka 浴浴 德国豪式按摩浴缸 德国当代 景观最大化，功能分区奢侈化； 缸 主卧的马桶用的是 TOTO/杜拉 洁 TOTO智能坐厕，次 维