2008年黄山市兆福老年公寓建设项目资金申请报告.pdf

删除的内容: 第一章 项目单位基本情况 1.1 项目建设单位介绍 1.1.1 项目投资单位 单位名称：黄山市兆星物业管理有限公司 单位性质：民营有限责任公司 法人代表：仇明星 联系电话 1.1.2 项目承办单位 黄山市兆福老年生态养生中心 单位性质：民营非盈利机构 法人代表：仇明星 1.2 项目投资单位概况 黄山市兆星物业管理有限公司，始创于 1998 年6 月，该公司实行 市场化运作，独立核算， 自负盈亏，是一家从事物业管理及其相关业 务的专业化公司。注册资金 500 万元人民币，拥有物业管理国家三级 资质，现有员工 100 余人，其中具有物业管理专业证书和中级职称的 专业管理技术人员近20名。公司实行董事会领导下的总经理负责制， 2007 年，公司通过了ISO9001：2000 国际质量体系认证。 公司成立以来，以“竭诚服务，追求完美”为企业宗旨，以“安、 暖、快、洁、便”为服务方针，在各级领导和政府的指导支持下，公 司走上了快速发展的道路，在社会各界形成了良好的口碑。近10年来， 删除的内容: 删除的内容: 公司先后为黄山市移动公司、宽网大厦、建设银行、中国银行、人民 银行、供电公司、黄山旅游股份公司各大宾馆、上海家得利黄山店、 首康医院、轩辕国际大酒店等近200 万平方米的项目提供了物业管理、 保洁、装饰材料养护等服务和酒店用品、物业用品的供应，形成了以 大型高档商业楼宇、机关后勤为主，酒店商场为辅的物业管理服务和 相关产品供应组群。目前，兆星物业已经成为本市行业内的佼佼者， 纳税额几年来均居黄山市本行业首位，兆星物业和兆星酒店用品这两 个企业每年都为兆星公司带来稳定、可观的收入。 兆星的社会效益更是获得市主管机构领导的好评，08 年陈强市长 亲口鼓励我们：“你们为黄山市的文明创建和劳动就业做出了很大贡 献！”，黄山市妇联为兆星颁发了“：巾帼文明岗”荣誉称号，黄山 市工商行政管理局把兆星列入“重合同、守信用企业”目录。 黄山市兆星物业管理有限公司法人代表仇明星，男，中共党员， 现年37 岁，一直从事企业管理工作，有多年从事管理工作的经验。 1.3 投资单位经营情况及财务状况 根据近3 年的财务报表等资料，公司2005 年至2007 年的总资产、 收入、净利润等主要数据及增减变动情况如下（单位：万元） 近三年财务分析 项目 2005 年 2006 年 增长率 2007年 增长率 总资产 1050.99 1208.14 % 1626.47 % 净资产 716.80 904.01 % 1300.83 % 主营业务 780.08 1348.77 % 2449.68 % 净利润 85.25 127.21 % 246.82 % 删除的内容: 删除的内容: 公司2005-2006年的总资产增长率为 %，2006-2007年的总资产 增长率为 %；说明公司的经营规模由已进入稳定快速发展期。 公司主营业务收入2005-2006年增长率为 %，2006-2007年的增 长率为 %，说明公司业务规模处于稳定快速发展阶段，为公司进入新 的市场领域创下了良好条件。 公司的净利润 2005-2006 年的净资产增长率为 %，2006-2007 年的净资产增长率为 %，说明公