易周荟·市场行情 2010年第21期.pdfVIP

2010 年 第21 期 2010 年 第13 期 恩 本周导读 一周市场 全国一周：重点城市成交指数微幅下跌（5.24-5.30 ） 上海一周：商品住宅成交量环比上升6.93% （5.24-5.30 ） 广州一周：商品住宅成交面积环比上涨51% （5.24 －5.30 ） 深圳一周：成交面积环比上周大涨100.4% （5.24-5.30 ） 天津一周：商品住宅成交量环比下降15.59% （5.24-5.30 ） 成都一周：商品住宅供应面积环比下降 55.03% （5.22-5.28 ） 重庆一周：供应量下降 成交量为25.7 万平方米（5.24-5.30 ） 长春一周：商品住宅成交面积环比下降58.6% （5.24-5.30 ） 常州一周：商品住宅成交量上升6.77% （5.24-5.30 ） 开盘快报 北京：朝阳北京新天地5 期6 月初推现房现排号98 折优惠 上海：汇锦城6 月底推80 至200 平毛坯房源 广州：西湾阳光预计6 月开盘 深圳：万科里城89 平三居6 月初开盘 享5 万元优惠 机构报告 动力地产：抄底楼市需做好两大准备 中原地产：市场低位徘徊 各方静待上海细则 世纪证券：主要城市商品房成交量低位运行 德意志银行：内地中高端房价将下降20% 出品：新浪地产 m E-mail ：service @ 订阅电话：021 一周市场行情监控 全国 成交面积降幅最高：82.95% （三亚） 涨幅最高：144.62% （贵阳） 成交价格降幅最高：36.44% （宁波） 涨幅最高：67.86% （上海） 第二十周 （05.24-05.30） 成交量表 数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统 【本周观点】 2010 年第21 周，本周市场约半数城市成交面积环比下跌。十大城市中，武汉、成都等城市成交下跌带动十大重点城 市成交指数微跌；二十典型城市成交指数环比仍持续微幅上涨4.10% ，其中贵阳、厦门等城市环比均有较大的涨幅。本周十 大重点城市中有 14 个新开盘项目，市场整体供应较上周有所下降。政策上，为投资炒房设门槛，有关房产税方案已上报中 央。 【本周市场】 市场——十大城市指数小幅下跌，二十大城市成交指数小幅回升 成交指数：本周十大重点城市指数为68.49 点，环比小幅下跌3.62% ；二十典型城市成交指数为70.31 点，环比上涨 4.10% 。 华东区域：本周华东地区城市多半成交上涨，其中苏州涨幅最大，为32.76% ；扬州跌幅最大，为19.80%。 华北区域：本周华北地区城市成交均有较大幅度下跌，其中大连跌幅最大，达77.47%。 华南区域：本周华南地区市场多半城市成交上涨，深圳涨幅最大，为68.37% ；而三亚跌幅最大，达82.95% 。 中部区域：本周武汉成交量环比下跌幅度较大，达20.62% 。 西部区域：西部多数城市本周成交上升，贵阳成交量环比上涨 144.62%，涨幅居西部各城市之首；重庆成交量最多， 达25.7 万平方米。 数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统 新开盘项目：本周十大重点城市有 14 个项目开盘销售，成都共推出8 个新盘，居十大城市榜首。本周保利在成都有三 个新开盘项目，其中位于城