苏州标杆房地产企业尚玲珑2010年下半年企划策略课件.pptVIP

七 区 推 广 重 点 工 作 2、五星会所“预约”计划： 时间节点：6、7、8月。 操作建议： 1、在苏州各五星级酒店、高端会所内放置“七区样板预约邀请函” 2、对打预约电话的客户邀约其在7月初至现场领取“尊贵来宾卡” 3、凭卡，客户可在七区样板释放当天参加现场举办的活动，并且可带家人夜游顶坪。 七 区 推 广 重 点 工 作 3、 7区实景““为极致成就喝彩—— 尚品首映礼”活动 时间节点：样板释放当天。 操作建议： 1、邀请知名主持人一名 2、现场放置“经典古董车鉴赏”+ 品牌珠宝展 +品牌汽车展 3、将样板楼一栋楼全部用红布包起，在宣布开 放时举行揭幕仪式； 4、30套绝品公寓将与苏格兰威士忌之殿堂级极品展示 一起，期待同样杰出之士品评； 七 区 推 广 重 点 工 作 3、 7区实景““为极致成就喝彩—— 奢侈品慈善拍卖会”活动 时间节点：样板段释放当天。 操作建议： 1、与杂志社及“李连杰1基金”合作。 2、邀请部分明星捐出部分奢侈品进行现场竞拍。 3、将所得捐赠予李连杰1基金； 4、现场邀请50组七区意向客户。 优势： 1、名人影响力关注 2、集中爆破高端关注 七 区 销 售 建 议 1、 7区开盘手法建议 时间节点：开盘当天。（推30套) 操作建议： 1、开盘当天设置大奖转盘（成交后执行，大奖设置保障当天客户量） 2、礼宾小姐手托客户选房礼，随客户进入选房，若选房成功，礼仪小姐将礼品送出。 钱包3 10 钥匙扣2 9 打火机2 8 钱包2 7 浪琴表1 6 钥匙扣1 5 皮带1 4 打火机1 3 钱包1 2 欧米加手表 1 礼品种类 序号 当对手大刀阔斧，八面玲珑时， 我们选择—— 影响力悄然发生 —where Influence quietly happend— 七 区 推 广 —— 沟通语境 一、不显，大显 谁的江湖， 是一片真正的湖？ 目睹过园区16年的惊艳崛起， 跌宕过商海10年的起起落落， 江湖上，无处不传奇； 江湖外，无处不显赫； 一切过后，理解了对湖的归属 此刻风起云涌，惟湖边， 云淡风轻。 七 区 推 广 —— 沟通方式 二、从容，宽容 想被众人仰望，迟早可以； 想被湖所亲睐，机会不多； 目睹过园区16年的惊艳崛起， 跌宕过商海10年的起起落落， 江湖上，无处不传奇； 江湖外，无处不显赫； 一切过后，理解了对湖的归属 此刻风起云涌，惟湖边， 云淡风轻。 三、信心，信仰 总有一些我们看不清的未来， 关键是，你掌握着湖的方向 目睹过园区16年的惊艳崛起， 跌宕过商海10年的起起落落， 江湖上，无处不传奇； 江湖外，无处不显赫； 一切过后，理解了对湖的归属 此刻风起云涌，惟湖边， 云淡风轻。 十 一 区 推 广 阶段目标：制造到访量、维持现场热度、持续信息释放 推广主题：尚玲珑“中国城市湖居生活样本” 线上动作：配套签约、入驻仪式、软文、网络活动 线下动作：社区主题月活动、推介会、巡展、二级门店海报 推广重点工作： 社区主题月活动 配套签约入驻仪式发布会 各类产品推介会及巡展类 十 一 区 推 广 1、幼儿园签约仪式（高端学前教育炒作）、 健身会所签约仪式 时间节点：6月。 操作建议： 1、利用幼儿园及健身会所的进驻，举行签约仪式，邀请媒体进行报道。 优势： 1、引起大众关注 2、开始释放社区不断成熟热点信息。 十 一 区 推 广 1、社区主题月活动 时间节点：9月—12月中旬。 操作建议： 1、每月设置一个主题，每周在现场进行客户活动。 2、媒体每周释放活动软文信息。 9月：湖居生活计划之健康月 ——“漫步金鸡湖活动” 10月：湖居生活计划之幸福月——“甜蜜瞬间摄影展” 11月：湖居生活计划之亲子月——“家有宝贝教育课堂” 12月：湖居生活计划之旅游月——“心未动 身已远” 十 一 区 推 广 9月：湖居生活计划之健康月 ——“漫步金鸡湖活动” 业主或者意向客户报名参加，每周周末环金鸡湖漫步，在某一点设置一个盖章处，月底凭3个纪念章，获取纪念品一份。 10月：湖居生活计划之幸福月——“与幸福有关的日子” 业主或者意向客户报名参加，提交结婚、孩子满月等等与幸福有关的照片，现场每周进行展览，月底进行最具人气奖，获奖者设置“幸福全家大奖”。 11月：湖居生活计划之亲子月——“家有宝贝教育课堂” 一周设置幼儿课堂、一周进行宠物课堂等。 12月：湖居生活计划之旅游月——“心未动 身已远” 月初由旅游机构至现场进行旅游推介会，可由业主与朋友形成“1+1”家庭团队出游计划提交，年底进行现场抽奖，获奖者奖品——送三张梦想旅游地旅游套票。 十 一 区 推 广 3、推介会、巡展会 时间节点：9月—11月中旬。 操作建议： 1、9月进行广电系统、企业类（设计院、制造业）、学