《食品工厂设计与环保》第八章基本的 建设概算.pptVIP

;本章主要内容;基本要求;7.1 编制基本概算书的作用;8.2 工程造价的构成; 不可预见/预备费及其他费用;不可预见费一般以工程费用与其它费用之和为基础，按照一定的预备费率计算。 不可预见费=(第一部分+第二部分)* (8~10 %）; 其他费用; 建筑工程费用 设备购置费用 设备安装工程费用 工器具及生产家具购置费用 其他费用 ;建筑工程费用：包括各种厂房、仓库、生活用房等建筑物和铁路、公路、围墙设备基础等工程费用。 设备购置费用：包括一切需要安装和不需要安装的设备费用。 设备安装工程费：有的设备需要固定安装，有的设备需要现场装配或连接附属装置，需要计算安装费用。包括运输、起重、就位、接入设备的管线敷设等。 工器具和生产家具购置费：包括车间及化验室等配备的、达到固定资产的各种工具、仪器及生产家具的购置费。 其他费用：除上述以外的而为整个建筑工程所需要的一切费用。如土地征用费、建筑场地整理费、拆迁赔偿费等。 工程造价的这种分类，便于区分生产与非生产性投资和计算机械设备在总投资中的比例，从而尽量扩大生产性投资比例，特别是扩大机械电气设备所占的比例，增加生产能力，多发挥投资效益。;8.2.2 各类工程费用的性质与内容;8.2.2.1 建筑及设备安装费用; 人工费 材料费 施工机械使用费 其它直接费用;工作人员的工资和附加费 办公费 差旅费 固定资产使用费 工具使用费 劳动保护费 检验试验费等; 指因进行建筑安装工程施工而发生但 又不包括在直接费用和施工管理范围之内的， 需要单独计算的其它工程费用。 大型临时设备费 施工机构由原驻地迁往现场所需的搬迁费、 冬天雨季施工增加费、 夜间施工增加费、 技术装备费、 劳保支出费、 预算外费用、包干费等。; 指国家规定的实行独立核算的国营施工企业，完成建筑安装工程应提取的利润。 按国家建委有关规定，法定利润率为工程预算成本的2~5%。;8.2.2.2 设备及工器具购置费;8.2.2.3 其他费用;8.3 工程项目的划分与概算编制法;8.3.1 工程项目的层次划分 ;(3)单位工??： 是指具有单独设计，可以独立组成施工的工程， 一般以一个独立建筑物作为一个单位工程。通常又称为子项工程。 （4）分部工程： 是单位工程的组成部分，一般按单位工程的部位划分，如房屋建设工程可划分为基础工程、主体工程、屋面工程等，或按各种划分为土石方工程、钢筋混凝土工程、装饰工程等。;（5）分项工程： 是分部工程的组成部分，如墙体工程可划分为开挖及槽、垫层、基础灌注混凝土、防潮等分项工程。 ;建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程;8.3.2 工程的性质划分;(4)卫生工程： 包括上下水道、采暖、通风等 (5)电气照明工程： 包括室内外照明设备安装、线路敷设、变配电设备的安装工程等。 (6)设备及其安装工程： 包括机械设备及安装、电气设备及安装两大类。 ;8.3.3 初步设计概算书的组成;8.3.4概算书的编制依据和程序;2. 编制程序;单位工程概算书 其它工程和费用概算书 工程项目（单体工程）综合概算书 建设项目（整体工程）的总概算书 ;;;;;;;;1. 工程造价的构成包括哪些？ 2. 初步设计概算书按工程项目的划分包括哪些内容？按工程费用的划分可包括哪些内容？ 3. 建筑工程、单项工程、单位工程、不可预见费概念。