公积金贷款要求.docVIP

公积金贷款必威体育精装版要求 公积金贷款必威体育精装版要求及所需资料一，个人申请公积金贷款需满足以下要求1.个人公积金贷款最高限额为公积金余额放大25倍，且个人最高不超过40万，夫妻参贷最高不超过80万。2.借款人连续缴存公积金满12个月，无断缴，无拖欠，无封存，无托管。3.借款人最高贷款年限不超过（男）69周岁，（女）64周岁，且最长不超过30年。4.一手房最高可贷8成，（建面单价6389以下最高可贷8成，建面6389—12152最高可贷7成，建面12152以上最高可贷6成。）5.二手房最高可贷7成，（建面单价12152以下最高可贷7成，建面12152以上最高可贷6成，另还需满足5年内房龄最高可贷7成，6-10年房龄最高可贷6成，11-15年房龄最高可贷5成。）6.借款人及配偶征信记录良好，符合银行相关贷款要求。二．二手房公积金贷款所需资料买方1.借款人及产权共有人身份证复印件（主借款人一式四份，配偶若参贷一式四份，配偶若不参贷一式二份，产权共有人一式二份）2.借款人及产权共有人户口复印件（一式二份，每份需复印户主页，本人页，增减页）3.借款人及产权共有人婚姻证明复印件（一式二份） 4.收入证明（原件一份，复印件一份，金额5000元以上需提供近半年银行流水）5.正式评估报告（金地或者同城）卖方1.卖房人及产权共有人身份证复印件（一式二份）2.卖房人及产权共有人户口复印件（一式二份，需复印户主页，本人页，增减页）3.卖房人及产权共有人婚姻证明复印件（一式二份）4.产权证复印件（一式二份）5.产权人如有未成年人还需提供公正处出具的公正声明三．一手房公积金贷款所需资料1．借款人及产权共有人身份证复印件（主借款人一式四份，配偶若参贷一式四份，配偶若不参贷一式二份，产权共有人一式二份2. 借款人及产权共有人户口复印件（一式二份，每份需复印户主页，本人页，增减页）3. 借款人及产权共有人婚姻证明复印件（一式二份） 4. 收入证明（原件一份，复印件一份，金额5000元以上需提供近半年银行流水）5.买卖合同（原件一式二份，复印件一式二份）6.首付款发票（复印件一式二份）7.现房还需提供现有大产权证（复印件一式二份）四．公积金贷款流程1.客户准备所需资料（原件及复印件）2.第一次签约（买方需借款人及配偶和产权共有人到场提供所需资料原件。卖方须产权人及配偶到场提供所需资料原件）3.审核申请人相关资料并完善申请资料4．公积金中心交件（大溪沟）（买方需借款人及配偶和产权共有人到场提供所需资料原件。卖方须产权人及配偶到场提供所需资料原件）5.公积金中心初审资料 6.公积金中心江北办事处二次签约（江北加州城市花园93号）（买方需借款人及配偶和产权共有人到场提供所需资料原件。卖方须产权人及配偶到场提供所需资料原件）7.银行审核资料8.银行审核同意贷款并下发抵押资料9．过户10.抵押新产权证11.返回抵押资料二手房及一手现房：1.新产权证原件及复印件二份。2.买卖合同复印件二份3.抵押合同原件一份复印件一份4.契税缴税证明复印件二份5抵押受理单复印件一份一手期房：1. 买卖合同复印件二份2. 预购商品房抵押合同原件一份复印件一份3. 契税缴税证明复印件二份4. 抵押受理单复印件一份5.土地房屋预告登记证明复印件二份（预购商品房抵押权）6.土地房屋预告登记证明复印件二份（预购商品房）7.预购商品房买卖合同登记备案证明复印件二份12.住房置业担保公司核押13.公积金中心划拨款项至银行14.银行放款五．注意事项：1.申请人资料需提供的原件和本人必须到场2. 申请人承诺提供的所有资料全部真实有效，如提供虚假资料照成的后果自行承担