嘉陵江(合川段)水上游乐及运动旅游开发第1章.docVIP

第一章 概述 1 项目名称：嘉陵江(合川段)水上游乐与运动旅游开发项目建议书 2 委托单位：合川区旅游局 3 编制单位：重 庆 大 学 重庆明科建设咨询有限公司 4 编制背景 水上游乐与运动旅游项目作为近几年来国内外新兴的热点旅游项目，日益受到众多旅游及运动爱好者的青睐。合川区三江环抱，水资源丰富。特别是在嘉陵江草街水库2008年建成蓄水后，嘉陵江（合川段）将形成风景迷人的广阔水域，这为开展水上游乐及运动项目提供了契机。 为更好地适应新时期旅游业的发展态势，充分利用合川区独特的水体资源，合川区政府高瞻远瞩，做出了嘉陵江（合川段）水上游乐及运动项目开发的战略构想。以通过本项目的开发，进一步提升合川区旅游产业的形象和地位，提高合川区旅游产业的核心竞争力和扩大旅游产品的供给能力，塑造“合川旅游目的地”的整体形象，把旅游业发展成为合川区新的强关联带动产业，从而促进合川区社会经济的全面发展。 受合川区旅游局委托，在合川区有关部门及国内有关兄弟院校大力协助之下,重庆大学和重庆明科建设咨询有限公司于2007年9月共同编制了《嘉陵江（合川段）水上游乐及运动旅游开发项目建议书》。 5 指导思想 本项目的开发坚持“高起点、高立意、高水平”及“可持续发展”的原则，立足于西南，着眼于全国，依据国际、国内水上游乐与运动旅游市场动向和旅游的需求导向，整体规划、突出特色、配套齐全，塑造水上旅游的优势品牌，开发出水上运动及游乐项目“精品”和“绝品”，从而加快合川区旅游资源的整合，带动合川旅游市场的成熟和发展，以促进产业结构的优化和区域的协调发展。 10 开发特色 遵循“保护第一，以发展促保护”的总体思路，在保护的基础上进行科学合理的适度开发。以资源优势为基础，积极创新，突出水上游乐及运动这一特点，塑造西南地区高档次亲水游乐运动基地这一品牌。一方面突出人与自然，人与江河和谐发展的理念，充分展示嘉陵江博大、粗犷、淳朴的风光特色；另一方要突出在自然环境下“运动、健康、新奇、浪漫、欢乐”的特色。 11 主要建设内容 在具体项目设置方面，重点建设江面水上游乐及运动区、沙滩椰林带和“未来亲水世界”亲水主题公园项目；同时注重相关配套设施的设置，对建设区内的供电给排水辅助工程为人民币，40740万元人民币，所得税后的财务净现值30767万元人民币；全部投资所得税前内部收益率为18.58%，所得税后的财务内部收益率为16.23%，均大于行业基准收益率9%；所得税前静态投资回收期(含5年的建设期)起为9.33年，所得税后静态投资回收期(含5年的建设期)起为9.71年，均小于行业基准投资回收期10年。同时项目的建设具有良好的环境效益和生态环境效益，具有非常大的开发潜力。 嘉陵江（合川段）水上游乐及运动旅游开发项目 第一章 概述 2 4 重庆及合川社会经济及旅游发展的现状及未来趋势预测 国内外水上游乐及运动项目的对比分析与经验教训 项目地水上游乐及运动旅游发展自然基础条件分析 市场分析和需求预测 基础分析 主题定位 规划布局 水上游乐及运动 项目的规划与论证 配套设施的规划 及设置建议 资源整合 投资估算 及经济评价 结论及建议 项目开发建设的背景及建设的必要性 营运建议 与社会经济评价 簸箕岩生态公园 规划与设置建议