国美·国际#楼监督报告.docVIP

编号: 省工程质量监督报 工程名称: 国美·国际4、5#楼 工程地址： 大道中段 监督机构: 市建设工程质量监督站（公章） 二○一五年七月二十九日 省建设厅制 一、工程概况: 工程名称 国美·国际4、5#楼 结构类型、层数 框剪 27/-1F 工程地址 大道中段 工程类别 住宅建筑 工程规模 21134.55m2【建筑面积】（6000万元【工程造价】） 工程开工时间 2013年5月 工程竣工时间 2015年6月30日 工程规划 许可证号 规建（2010）-152号 工程施工 许可证号 市建管（2013）00301号 监督登记号 2012-077 单 位 名 称 项目负责人 建设单位 国美房地产开发有限公司 勘察单位 西北地质工程勘察院 设计单位 自力勘测设计技术咨询有限公司 监理单位 康立项目管理责任公司 施工单位 市第七建筑工程公司 二、监督工作概况： 1.根据工程项目的规模和特点成立了监督组，并制定工程质量监督工作方案，明确监督抽查重点及部位，以保证监督工作的顺利实施。 2.根据《建设工程质量管理条例》，国家的法律、法规和工程强制性标准，对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量和工程竣工验收程序进行了监督检查。 　　 三、工程质量评价表 工程质量技术档案和 施工管理资料抽查情况 工程质量技术档案和施工管理资料完整。监督注册登记表、监督工作计划齐全，规划与施工许可证、质量保证体系审查表、见证取样送检见证人授权书、设计文件审查合格证书及备案通知书齐全，施工过程中质量问题整改复查报审手续齐全，各检验批、分项工程、分部工程、分户验收等自检资料齐全。材料见证取样复检报告及相关实体检测资料齐全。各分部工程经各方责任主体单位验收合格，设计、监理单位相关质量检查评估、分部工程验收报告等资料齐全。竣工验收文件齐全。 管道通球试验、灌水试验、闭水试验、防水工程抗渗漏试验、防雷接地、空气质量及沉降观测等功能性检测资料具备，检测结果均为“合格”。 各方质量责任主体及相关机构 有资格人员的抽查情况 根据工程质量监督工作计划，在历次工程质量监督抽查与巡查中（共12次），对各方工程质量责任主体和相关机构人员资格情况进行了抽查。重要工序、关键部位施工时，建设、监理及施工单位基本有人员驻现场。在基坑（槽）、地基基础分部工程、主体分部工程、节能分部工程、分户验收及竣工验收时，相关各方质量责任主体单位人员参会，参会人员资格符合要求。工程质量检测机构有资格人员能执行《建设工程质量检测管理办法》。 各方工程质量责任主体和有关机构质量行为及执行法律法规和工程建设强制性标准的抽查情况 根据工程质量监督工作计划，在历次工程质量抽查与巡查中，对各方工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况进行了抽查。根据《四川省建筑市场责任主体不良行为记录管理暂行办法》及该工程项目的《四川省建筑施工企业质量管理评价手册》等，各方工程质量责任主体单位和相关机构质量行为情况如下：施工单位主要存在的不良行为：未严格按施工技术标准施工。监理单位主要存在的不良行为：未严格执行《建设工程监理规范》，现场专业人员未全部在岗，人员未全部挂牌上岗，现场办公设备、技术资料配备不齐全，隐蔽、分项分部工程报验手续签字不及时，现场检测记录不完善，有违反强制性条文情况时未及时发出相关监理指令；勘察、设计单位基本能按照相应规范、合同的相关要求给该项目提供相应的服务；工程质量检测机构基本能执行《四川省建筑市场责任主体不良行为记录管理暂行办法》及《建设工程质量检测管理办法》相关规定。 我站巡查及抽查中，督促相关单位整改提出的质量问题，如：局部地梁钢筋保护层厚度不符合要求，部分地梁钢筋间距较大、箍筋加密区未按规范要求设置、部分钢筋弯钩平直段长度不满足规范要求等质量问题；抗震构造措施不符合要求（如：窗台未做砼压顶，大洞口未做砼构造柱或砼边框，局部过梁搁置长度不够，梁底局部滚砖做法不符合要求）等质量问题，且有相应的整改复查报审手续。 地基基础、主体结构安全及主要使用功能重点部位 抽查情况 涉及工程地基基础、主体结构安全的监督重点部位有基槽（坑）【中风化泥岩】、基础工程【人工挖孔桩】、地基基础分部工程【人工挖孔桩基础】及主体分部工程【框剪】，涉及工程地基基础、主体结构安全及主要使用功能重点部位验收的程序及内容满足《统一验收标准》要求。结合施工过程中日常监督巡查，主要进场