西安昆明池统筹安置区一期环境影响评价报告书简本.docVIP

西安昆明池投资开发有限公司昆明池统筹安置区（一期）建设项目 环境影响报告书简本 西安昆明池投资开发有限公司 二〇一三年月 一、建设项目概况 3 二、建设项目周围环境现状 4 三、建设项目环境影响预测及采取的主要措施 5 四、公众参与 13 五、结论 13 六、联系方式 18 附图 项目地理位置 环境空气监测点位图 项目总平图 项目四邻关系图 项目环境保护目标图 本项目与总体规划位置关系图 一、建设项目概况 1、项目由来 昆明池统筹安置区（一期）建设项目位于西咸新区沣东新城规划范围内，用以解决昆明池文化生态区内3个村（梦白村、太平村、新长村）约5920人的安置问题。2、项目建设地点西咸新区沣东新城沣东八路以东、富裕路以南、绕城高速以西 3、项目主要建设内容 按照项目规划设计方案，拟建项目总建筑面积626991m2，地上建筑面积506791m2，其中高层住宅建筑面积m2，商业建筑面积117270m2，建筑面积 m2；地下建筑面积120200m2。项目技术经济指标见表1。 表1 本项目技术经济指标表项目组成 主要建设内容 名 称 建筑面积 备 注 主体 工程 住宅 m2 共25栋， #为23F, 2#～4#为F, 5#～8#为33F, 9#～#、20#、22#、24#楼为30F。 商业 m2 3栋（26#、29#及30#楼）3F商业楼和2栋4层27#、28#商业。如引进娱乐、餐饮以及其他对环境有影响的污染类项目，必须依法另行环境影响评价。 辅助 工程 地下车库 m2 4410个车位 地下人防 m2 非机动车库 地下设备间 m2 包括水泵房、热交换站等 社区 780m2 位于26#楼一层 物业管理用房 300m2 位于26#楼二层 医疗卫生站 300m2 位于26#楼一层 文化活动站 400 m2 位于26#楼二层 公用 工程 给 水 由西咸新区沣东新城城市供水管网供给，供水管管径DN250，设环状供水管网。 排 水 项目设雨、污分流排水系统，雨水经收集后排入市政雨水管网；小区生活污水经化粪池处理后进入市政污水管网，排入西咸新区沣东南污水处理厂进行处理，最终排入沣河。 供 电 项目供电由沣东新城供电局引入，设地下变电室，采用柴油电机组作为备用电源。 供 气 项目燃用天然气由市政天然气供气管网调压后送至各用户。 供 热 项目冬季供热为集中供热，热源由华能集团沣渭热电厂提供。 消防 室内消火栓系统贮存在地下消防贮水池内； 室外消防用水直接由市政给水管网供水，不贮入水池内。 环保 工程 废水 项目生活污水经化粪池处理后进入市政污水管网，排入西咸新区沣东南污水处理厂，最终排入沣河。 废气 居民炊事油烟废气经竖向专用烟道引至建筑物楼顶并经统一安装的油烟净化设施净化处理后排放； 地下车库设通风换气装置+排气筒设施。 噪声 水泵、风机等选用低噪声设备，对水泵和车库风机等采取隔音、减震等降噪措施，并利用绿化降噪。 固废 小区内设垃圾箱、垃圾桶及。 绿化 绿化植树、种草，绿化率%。 4、项目投资及建设周期 建设项目总投资18亿元，其中污水处理、固废处置及绿化等环保投资估算万元，占总投资的%，建设周期约为个月。建设项目计划工期控制在36个月，其中施工周期30个月，工程建设按工期实施，竣工验收后正式投入使用。工程进度主要分三个阶段完成： （1）前期准备工作由2013年1月～2013年4月，历时3个月； （2）2013年5月开工建设，2015年11月建成，建设期30个月； 预计2015年11月-2016年2月小区建设完成、收尾、竣工验收，正式投入使用5、项目与相关规划的符合性分析 项目已取得西安市国土资源局沣渭新区分局关于昆明池统筹安置区一期项目建设用地预审的意见（市国土沣渭发[2012]19号）西安市规划局沣渭新区分局昆明池统筹安置区规划选址意见） 二、建设项目周围环境现状 （1）环境空气质量现状 本次环境空气监测数据由西安市环境保护局莲湖分局环境监测站实测，监测点位为岳旗寨村村委会、项目所在地和昆明池庄园，监测时间为2013年3月14日～20日评价区内二氧化硫及二氧化氮符合GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准，PM10 24小时平均值全部超标，PM10超标原因主要与当地气候天气干旱少雨、自然扬尘等因素有关。 （2）声环境质量现状 2013年3月12日由西安市环保局莲湖分局环境监测站技术人员，对拟建项目场界及附近声环境敏感目标处进行了实测。技术人员，建设项目所在区域侧、侧及敏感点大白店村环境噪声监测点均满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准值要求，侧环境噪声监测点满足GB3096-2008《声环境质量标准》4a类标准要求，项目所在地声环境。 三