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淮北见龙置业有限责任公司 项目介绍 一、区域位置及优势 淮海食品科技产业孵化基地位于苏、鲁、豫、皖交界，黄淮平原腹地，淮海经济区。3小时经济圈有济南、郑州、合肥、南京。离徐州观音机场50公里，连霍高速15公里，合徐高速18公里，连云港240公里，101、202省道穿城而过。航空、高铁/动车、高速公路纵横交错、四通八达，便捷高效 。 二、孵化基地的区块划分及功能 淮海食品科技产业孵化基地由孵化中心、创业服务中心及科技研发与成果转化中心、创业者社区三大功能区块组成； 孵化基地承载科技研发、技术转移、项目培育、企业孵化、企业加速、产业推进与转移、创业辅导、市场营销策划8个功能块及配套服务。 1．孵化中心： 为12万平方米的三层全钢质标准化、模块化厂房，能够为各类食品企业提供生产、中试、仓储、物流、冷链物流等必须的场所。可以同时孵化60 ～ 100家被孵企业。同时配有9千多平方米的实验楼：设有实验室、化验室、检验检测中心、陈列室等，是进一步促进科技研发、科技交流与成果转化的理想场地。 2．创业服务中心及科技研发与成果转化中心： 这里是整个孵化基地的心脏和神经中枢系统，聚集先进理念、技术成果、优秀人才等高端要素资源的重要基地。21层双塔高档写字楼，建筑面积4.5万平方米，建有各类食品研发中心、研究所、创新平台等科研机构，是开展技术研发、技术合作、高端学术交流、技术成果转化等科技活动的重要场所。这里集合孵化器各种服务窗口及各种中介机构等服务平台，能够为入孵企业提供专利、商标、企业注册、评估、咨询、金融、财会、法律、成果交易、会议会展、企业担保等多种服务。这里同时设有多功能会议室、办公室、商务会洽室、多媒体培训中心、信息馆、阅览室、酒店、食堂等设施。 3．创业者社区： 设有6.5万平方米的多种房型的住宅（包括 lof t公寓），2.7万平方米的商业、1000多平方米的幼儿园以及6400平方米的地下停车库。能够为入孵企业人员提供衣、食、住、行，购物、洗浴、休闲、娱乐、以及幼儿抚育等各种服务，是创业者的理想家园。 三、孵化基地对入驻企业可享受的扶持政策： 1、三年内场地租金全免（政府买单）。 2、按规定协助其办理5万元以下的小额担保贷款。 3、对符合政策的创业人员，协助其办理税费减免等手续。 4、对入驻创业人员，统一免费进行创业培训。 5、对入驻创业人员，开展“一对一”经营指导咨询服务。 6、对入驻的创业人员，提供信息咨询、产品展示等服务。 四、产业发展方向 重点引进符合淮北凤凰山食品经济开发区产业发展导向的高新技术企业项目，主要包括食品加工产业：婴幼儿食品类、早餐类、休闲食品类、饮料制造业，以及与食品加工配套的产业：食品加工设计、品牌（广告）策划、信息服务、电子商务、总部经济、金融服务、现代传媒、文化休闲旅游、文化会展等现代服务业相关的企业和项目入驻孵化。 五、运营管理思路 1、一站式服务，网络化运营 创业服务中心及科技研发与成果转化中心内设有：信息服务中心、成果交易中心、专利申报中心、企业注册中心、人力资源中心、商标注册中心、金融担保中心、财务会计中心、法律服务中心、审计中心、税务中心、物流中心、多功能会议中心以及学术报告厅、多媒体培训中心等。另外，还有酒店、食堂等其他配套项目。可以说不出大楼，就能够为入孵企业提供专利、商标、企业注册、评估、咨询、金融、财会、法律、成果交易、会议会展、企业担保、学术交流、创业培训等多种服务。为入孵企业创造更加宽松的良好的发展环境，这就是一站式服务。 所谓网络化运营，就是利用现代信息高速公路——光纤技术，横向联络各种服务窗口及各种中介机构的服务平台作为服务支柱；联络大专院校、高等学府、科研院所及知名企业的研发中心以及各种高端人才，作为技术支柱。纵向联络市政府、省政府和各级政府以及政府的各个职能部门，作为优惠政策的支柱；联络市外省内、省外国内以及国际的各种孵化器，作为学习、信息交流和发展的支柱，从而使我们淮海食品科技产业孵化基地，真正成为网络化的食品高新技术产业孵化器，能够为淮北市的经济转型和经济发展添砖加瓦。 2．全程跟踪服务，全面提升素质 从企业入驻的那一刻起，我们就为企业提供咨询、注册、专利、商标、金融、财会、法律、成果交易、会议会展、企业担保等多种服务，并全程跟踪，直到企业满意为止。同时，为了使企业进一步发展壮大，尽早毕业，走向社会，贡献力量，我们还为企业提供岗前培训、创业辅导、市场营销、创业培训等服务，以及成果展示、学术交流、高端研讨等多种活动，以期全面提升企业的整体素质，从而促进企业又好又快发展。 六、经济效益和社会效益 孵化基地项目建成后，可同时入驻60 ~ 100家企业，年产值将达到20亿人民币