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论房地产网络营销 1房地产网络营销的发展 所谓网络营销是指利用网络或者基于网络的营销方式。网络营销的形成是伴随着计算机网络技术的发展和普及而形成和发展起来的。房地产营销者将房地产商品销售活动利用网络方式完成即构成房地产网络营销。 随着互联网应用技术的不断丰富完善，房地产网络营销从最初仅利用网络的传播媒介功能进行网络宣传，到利用网页、论坛等信息交互功能进行市场引导和开发商与业主之间联系，再发展到如今利用网上银行和网络支付功能进行房地产网络交易。网络营销手段的丰富和完善日渐改变着传统的房地产交易模式。 2网络营销的优势和特点 对于购房者来说，房地产网络营销的最大即在于。不需要，仅在家里利用互联网，就可了解房地产楼盘项目的规模和环境，进行查询由于互联网具有传播范围广、速度快、无时空限制、双向交流、反馈迅速的特点，上网人群，据统计，中国的互联网用户人数1.2亿人，年龄岁而这一人群也是房地产的主力消费群。房地产是一种复杂商品，消费者购买时需要了解诸如价格、质量、结构、设计、合同、产权等大量信息目前地产广告主要依靠报纸，商品有关位置、户型、结构、布局、环境、物业管理等信息三维、电子地图、语音解说等多媒体技术房地产网络营销有效地降低了场地租赁费、媒体广告费、推销人工费等营销成本，，提高了效率。房地产网络营销与传统营销相比，最大的特点在于其本质上是一种互动营销，其信息流向是双向的。楼盘的开发商利用互联网网站网站房地产企业网站建设的着重点在于提升企业的品牌形象。广告提高网站曝光率输入目标的特征参数，查阅所有符合条件的，并且还可以通过网上电子地图查看目标房地产的准确位置，通过网上播放的实地互动画面“考察”目标房地产的外观、环境、内部构造及结构细节；可把其要求上传至房地产网站电子邮件电子邮件房地产网络营销新的营销模式，传统营销