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全程独家策划销售总代理合同 合同签订日： 合同签订地： 一、合约方 甲方：地址：电话：乙方：地址：1. 甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，对以下合同的所有条文及附件达至共识及理解，在自愿的情况下签署本合同并承诺共同遵守。如在实际操作中，对本合同的部分条款或内容需要做变动或修改，须经双方共同协商，协商结果将作为补充条款，经签字盖章后视作本合同的一部分。 2. 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，向甲方所在地人民法院起诉。 三、有关物业及合作事宜 1. 房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）兹委托江西XX房产经纪有限公司（以下简称“乙方”），担任甲方位于 （以下简称“项目”）的全程独家策划销售总代理服务事宜。项目住宅部分总销售面积约为 平方米，车库、杂货间部分总销售面积约为 平方米，以及项目所有商业部分的总销售面积为 平方米， 项目毛坯房的总销售金额约为_RMB 亿元（暂定）。 2. 乙方负责为甲方提供该项目服务的内容 （） 广告设计（） 销售代理甲方本合同之日起生效甲方责任：甲方应向乙方提供以下文件和资料：甲方营业执照副本复印本、房地产开发资质证书复印件和银行帐户关于代理项目所需有关资料，包括：外立面图、平面图、地理位置图室内设备、电器配备、楼层高度、面积、规格等有关房屋平面图、每套房屋销售面积、分摊原则和系数、建材设备和装修标准、按揭银行的有关材料 以上文件和资料，甲方应于本合同后销售工作开始前，向乙方交付其中，属于取得的文件，甲方应于之日起向乙方交付。属于取得的文件，甲方应于取得该文件之日起向乙方交付。 甲方保证客户购买的房屋实际情况与其所提供的文件和资料。甲乙方责任：对项目的销售进行总体营销策划及工作进度表如有欺骗行为，损害甲方信誉并引起客户误解造成退房时，甲方取消该套房屋之销售佣金并由乙方承担相应责任。 1. 在合约期间，本案若因不可抗力之因素，以致本案无法推出，并且该事件无法归咎于任何一方的疏忽或过失行为，本合约将立即实行暂停。任何一方均不对不可抗力所造成的损失负责。 2. 在合约暂停期间双方应尽力达成友好的解决方案。 3. 若双方的任何一方因不可抗力而不能履行或在一段时间内不能履行本合约内的全部或部分义务，履行本合约或任何条款的时间将根据该影响而相应地延长。 4. 双方在受到不可抗力事件的影响时，应在事件发生后的24小时内以书面方式通知另一方，并尽快向另一方提供充分说明事件发生的原因、性质、严重程度的文件。 5. 在发生不可抗力的事件时，双方应尽力将该事件对于履行本合约的影响减至最小。 第十六条: 相关税金 因本合同履行过程中产生的税金和费用，根据中华人民共和国税务法规和有关政策办理，凡乙方应缴纳的，由乙方承担；凡甲方应缴付的，由甲方承担。 第十七条：合同生效 1. 本合同附件与本合同正本具有同等法律效力。 2. 本合同附件还包括： (1) 本案地块图 (2) 底价表 3. 本合同经双方代表签字盖章后即生效，本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。 第十八条：未尽事宜 本合同未尽事宜，经双方同意订立补充协议，作为本合同组成部分。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法人代表（签名）： 法人代表（签名）： 签约日期： 签约日期： 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3