房屋地产中介执业人员继续教育培训系统_【选修】做租必杀技_问题答案.docVIP

房地产中介执业人员继续教育 做租必杀技 房地产中介执业人员继续教育培训系统 【选修】问题答案回头率比较高 选项2： 流动性较高 选项3： 短期内要租到房子 选项4： 选择性价比高的房源 2 【多选题 2分】 业主的特点有 选项1： 希望租金提高 选项2： 希望租客能够准时交租 选项3： 希望经纪人提供优质服务 选项4： 希望免收中介费 3 【多选题 2分】 租客租房的需求包括有 选项1： 楼层 选项2： 户型 选项3： 交通 选项4： 配套设施 4 【单选题 1分】 目前东莞市普通住宅用水的收费标准是 选项1： 1.23元/吨 选项2： 2.13元/吨 选项3： 1.13元/吨 选项4： 0.85元/吨 5 【单选题 1分】 目前，东莞市商用用电的收费标准是 选项1： 1.08元/千瓦时 选项2： 0.61元/千瓦时 选项3： 1.18元/千瓦时 选项4： 0.81元/千瓦时 6 【多选题 2分】 小区周边配套设施一般包括 选项1： 市政配套 选项2： 生活配套 选项3： 交通配套 选项4： 教育配套 7 【单选题 1分】 业主签署租赁合同时需要提供身份证明，以下错误的答案有 选项1： 身份证 选项2： 失业证 选项3： 驾驶证 选项4： 军官证 8 【多选题 2分】 业主委托朋友出租房子给客户，请问委托人（业主的朋友）需提供什么资料。以下正确的答案有 选项1： 房产证 选项2： 客户身份证 选项3： 业主和委托人的身份证明 选项4： 公证委托书 9 【单选题 1分】 房屋产权是夫妻二人名字，只有妻子一人来签合同，其妻子需要提供什么资料。以下错误的答案有 选项1： 结婚证 选项2： 公证委托书 选项3： 夫妻双方身份证 选项4： 计划生育证 10 【单选题 1分】 如何避免租客与业主私下成交，以下错误的答案有 选项1： 亲自送客户 选项2： 业主应承担的法律责任 选项3： 跟紧租客 选项4： 保持和业主的有效沟通 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------