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二正式竣工验收 正式竣工验收的工作程序是： （一）准备工作 1 向验收委员会委员单位发出请柬，并书面通知设计、施工及质量监督等有关单位。 2 拟定竣工验收的工作议程，报验收委员会主任审定。 3 准备好一套完整的竣工和验收的报告及有关技术资料。 （二）正式竣工验收程序 1 验收委员会主任主持会议。介绍验收工作议程、目的、要求和做法。 2 由设计单位汇报设计实施情况及对设计的自检情况。 3 由承建单位汇报施工情况以及自检自验的结果情况。 4 由监理工程师汇报工程监理的工作情况和预验收结果。 5 验收人员对技术资料和工程实物进行检查验收，提出竣工验收的结论意见，如无异议意见，则应办理竣工验收证书和工程验收鉴定书。 6 验收委员会主任在竣工验收证书和鉴定书上签字。 7 建设单位代表发言 * 三 工程质量验收方法 （一）隐蔽工程验收 隐蔽工程是指施工过程中上一工序的工作被下一工序所掩盖，而无法进行复查的部位。如混凝土工程的钢筋、基础的土质、断面尺寸、种植坑尺寸、管网等。 隐蔽工程验收项目和内容 项目 验收内容 基础工程 地质、土质、标高、断面、桩的位置数量、地基、垫层等 混凝土工程 钢筋的品种、规格、数量、位置、形状、焊缝接头位置，预埋件数量及位置及材料代用等 防水工程 屋面、水池、水下结构防水层数、防水处理措施等 绿化工程 土球苗木的土球规格、根系状况、种植穴的规格、施基肥数量、种植土的处理等 其他 管线工程、完工后无法进行检查的工程 * （二）分项工程验收 在分项工程验收中，必须按有关验收规范选择检查点数，然后计算出基本项目和允许偏差项目的合格或优良的百分比，最后确定出该工程的质量等级，从而确定能否验收。 （三）分部工程验收 根据分项工程质量验收结论，参照分部工程质量标准，可得出该分部工程的质量等级，以便决定可否验收。 （四）单位工程竣工验收 通过对分项、分部工程质量等级的统计推断，再结合对质保资料的核查和单位工程质量观感评分，便可系统地对整个单位工程做出全面的综合评定，从而决定是否达到合同所要求的质量等级，进而决定能否验收。 * 第四节 园林建设评定等级标准 按照我国现行标准，分项、单项、项目工程质量的评定等级分为“合格”与“优良”两级。国内园林建设工程质量等级由当地工程质量监督站或上级业务主管部门核定。 * 一 工程质量等级标准 （一）分项工程的质量等级标准 1 合格： 保证项目必须符合相应质量评定标准的规定。基本项目抽检处（件）应符合相应质量评定的合格规定。（保证项目是指质量检验中必须保证的项目。每个分项工程的保证项目都必须达到基本要求，否则视为不合格. 保证项目中包括的主要内容是以下三方面:(1)重要材料、成品、半成品及附件的材质，检查出厂证明及试验数据。(2)结构的强度、刚度和稳定性等数据，检查试验报告。(3)工程进行中和完毕后必须进行检测，现场抽查或检查试测记录。）（基本项目是对结构的使用要求、使用功能、美观等都有较大影响，必须通过抽样检查来确定能否合格，是否达到优良的工程内容，它在分项工程质量评定中的重要性仅次于保证项目）（保证项目：涉及园林建设工程结构安全或重要使用性能的分项工程，它们应全部满足标准规定的要求。基本项目：它对园林建设成果的使用要求、使用功能、美观等都有较大影响，必须通过抽查确定是否合格，是否达到优良的工程内容，它在分项工程质量评定中的重要性仅次于保证项目。） * 2优良： 保证项目必须符合质量检验评定标准的规定。基本项目50%以上的处（件）符合优良规定。 （二）单项工程质量等级标准 1合格：所含分项的质量全部合格。 2 优良：所含分项的质量全部合格，其中50%以上优良。 （三）项目工程质量等级标准 1 合格：所含分部工程全部合格。质量保证资料应符合规定。观感质量的评分70分以上。 2 优良：所含各分部的质量全部合格，其中50%以上优良。观感得分85分以上。 * 第五节 工程项目的交接 一 工程移交 园林建设工程项目竣工验收后，监理工程师与承建单位协商制定工程收尾工作计划，对项目中的漏项以及工程质量方面的问题，进行整改收尾。监理工程师签发工程竣工移交证书。 * 二 技术资料的移交 移交技术材料一览表 工程阶段 移交档案资料内容 项目准备及施工准备 1 申请报告，批准文件； 2 有关建设项目决议、批示及会议记录； 3 可行性研究， 论证资料； 4 征用土地、拆迁、补偿等文件； 5 工程地质（含水文、气象）勘察报告； 6 概预算 7 承包合同、协议书、招投标文件； 8 企业执照及规划、园林、消防、环保、劳动等部门审核文件。 * 项目施工 1 开工报告 2 工程测量定位记录； 3 图纸会审、技术交底； 4 施工组织设计； 5 基础处理、基础工程施工文件；隐蔽工程验收记录； 6 施工成本管理的有关质量；