高级财务会计第四章节：租赁会计练习题幻灯片.pptVIP

高级财务会计 （1）承租人（甲公司）的会计处理 最低租赁付款额=500 000×4＋300 000=2 300 000（元） 最低租赁付款额的现值=500000×（P/A,12%,4）+300000×(P/F，12%，4)=1709300（元）。 以最低租赁付款额的现值和租赁开始日租赁资产的公允价值两者较低者作为融资租入固定资产的入账价值，即租赁资产的入账价值为1709300元。 高级财务会计 （1）承租人（甲公司）的会计处理 确认融资租入固定资产入账 借：固定资产 1 709 300 　　 未确认融资费用??????????? 590 700 ?? 贷：长期应付款?? 2 300 000 高级财务会计 未确认融资费用分摊表（实际利率法） 日期 租金 确认的融资费用 应付本金减少额 应付本金余额 ① ② ③=期初⑤×12% ④=②-③ 期末⑤=期初⑤-④ 2013.1.1 2013.12.31 2014.12.31 2015.12.31 2016.12.31 合计 500000 500000 500000 500000 2000000 205116.00 169729.92 130097.51 85756.57 590700.00 294884.00 330270.08 369902.49 414243.43 1409330.09 1 709 300 1414416.00 1084145.92 714243.43 300000.00 300000.00 高级财务会计 （1）承租人（甲公司）的会计处理 支付长期应付款 借：长期应付款 500 000 ?? 贷：银行存款???????????????????? 500 000 确认应分摊的未确认融资费用 借：财务费用????? ? 205116 ?? 贷：未确认融资费用 205116 高级财务会计 融资租入固定资产折旧（年数总和法） 日期 固定资产原价 估计余值 折旧率 当年折旧 累计折旧 固定资产净值 2013.1.1 2013.12.31 2014.12.31 2015.12.31 2016.12.31 1709 300 1709 300 300000 300000 40.00% 30.00% 20.00% 10.00% 100.00% 563720 422790 281860 140930 1409300 563720 986510 1268370 1409300 1145580 722790 440930 300000 合计 高级财务会计 （1）承租人（甲公司）的会计处理 支付维修费用等 借：管理费用? 4 000 ?? 贷：银行存款? 4 000 计提本年折旧 借：制造费用——折旧费 563720 ?? 贷：累计折旧?????????? 563720 高级财务会计 （1）承租人（甲公司）的会计处理 甲公司将设备退还给B公司。 借：长期应付款 300 000 　　累计折旧?????????1409300 ??贷：固定资产 1 709 300 高级财务会计 （2）出租人（B租赁公司）的会计处理 2012年12月31日，按最低租赁收款确认为应收融资租赁款 借：长期应收款???? 2 500 000 　 未担保余值?????? 100 000 ??贷：融资租赁资产?? 1 899 950 　　　未实现融资收益?? 700 050 高级财务会计 日期 租金 确认的融资收入 租赁投资净额减少额 租赁投资净额余额 ① ② ③=期初⑤×12% ④=②-③ 期末⑤=期初⑤-④ 2013.1.1 2013.12.31 2014.12.31 2015.12.31 2016.12.31 合计 500000 500000 500000 500000 2000000 227994 195353.28 158795.67 117907.05 700050 272006 304646.72 341204.33 382092.95 1299950 1 899 950 1627944 1323297.28 982092.95 600000 未实现融资收益分配表 高级财务会计 （2）出租人（B租赁公司）的会计处理 收到租金 借：银行存款??? 500 000 ?? 贷：长期应收款?500 000 确认融资收入 借：未实现融资收益 227994 ??贷：租赁收入