电梯维护保养合同(范本02).docVIP

电梯维护保养合同 甲方： 乙方： 第一条 维护保养设备清单 序号 品牌 制造工号 型号 层站门 台数 有偿保养月数 单位 合同金额 单价元/月 合计金额元 1 2 3 合计人民币金额（大写）： 第二条 合同期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 年。 第三条 维护保养工作范围及要求 1、保养合同期内，乙方应派出保养人员每 天壹次定期对甲方上述的电梯按保养项目的保养程序进行保养。做好逐台电梯保养记录，建档备查。保养的范围，内容按本合同附件的规定执行。 2、电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接通知后在紧急故障半小时，一般性故障 小时内派员到达现场进行处理。并在 小时内修复完毕，排除故障。如乙方未及时到达现场维修或未在规定的时限内排除故障的，甲方有权另行请人维修，相关费用由乙方承担。如需要换配件的，及时报价，由甲方确认后进行更换。 3、乙方免费提供保养的润滑油料及部分易耗按合同附件执行。 4、如有必要更换上述第3点以外的电梯零件，乙方应及时通知甲方。乙方应按维修项目的标准收费，零件由乙方优先供应。乙方免费提供单价50元以下配件。甲方有权选择自购，由乙方进行安装调试，如乙方认为甲方所购买配件不合适，应当及时告知甲方说明情况。 第四条 服务费用支付方式 1、按季度支付保养费，即每季度的维护费用共计： 元。 2、乙方应在每季度付款前 日将结算清单及等额有效的发票交付给甲方，甲方审核无误后于每季度的前 日向乙方支付上季度的维护保养费。 3、乙方迟延交付相关单据的，付款时间顺延，如乙方不能提供发票的，甲方有权代扣代缴税费。 第五条 双方责任 甲方： 1、需定期清理轿厢底板、踏板、井底及机房的垃圾等其它杂物。如井底遇水淹时，应及时排除并采取措施预防漏水或渗水。如甲方请求时，乙方应给予技术指导。 2、应按质监部门提供的电梯使用和管理办法执行。 乙方： 1、在保养期间内，应定期对电梯设备的对应项目进行检查，维持甲方电梯安全运行。乙方在保养期间应无条件服从甲方的管理，采纳甲方提出的合理化建议。 2、在保养期间内，应按规定进行保养，每次保养工作完成后，甲方应在乙方保养人员的“电梯保养维修工作报告书”上签认；如乙方没有按规定的时间和保养项目进行保养，或违反甲方的有关制度，甲方应通知乙方；因保养不良造成甲方的电梯故障，乙方应负责免费修复并赔偿因此造成的损失。 3、确保电梯通过国家相关检测部门检测。（如需复检，相关费用由乙方支付，甲方责任除外）。 4、如维护施工期间，因乙方原因造成甲方或他人人身损害或财产损失，或造成乙方工作人员出现安全事故的，由乙方负全部责任。 5、本合同生效之日起乙方负责对所保养电梯向保险公司购买“第三者责任险”有效期为本合同约定的合同期限。 第六条 违约责任 1、甲方违反本合同规定造成电梯发生事故，由甲方负责。 2、乙方违反本合同规定，不按时保养电梯，造成电梯停机时须负责无偿修复。若两个工作日内未能恢复运行，则免收该台一个月保养费；若超过四个工作日仍未恢复运行的，则免收该台一年的保养费。 3、任何一方无正当理由提前提出解除合同时，应提前一个月通知对方，并向对方偿付合同总额15%的违约金。 第七条 免除责任 1、由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。 第八条 争议解决方式 如因本合同之履行发生争议的，双方应通过友好协商解决，如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 1、合同期满需延长保养期限由双方另议。 2、本合同及其附件自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 3、本合同一式 份，甲方双方各执 份，每份均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 联系电话： 联系地址： 维修电话： 开户银行： 账号： 合同附件： 保养项目表 每月二次 1、机房卫生检查清洁、电梯冷却风机除尘清洁。 2、制动器动作正常，主机及控制柜（屏）无异音、无异味、无异常升温确认检查。 3、主机控制柜（屏）选层器、限速器清洁。 4、轿厢、轿顶、井道照明检查清洁。 5、