商铺内部买卖协议.docVIP

商铺买卖合同 （合同编号： ）合同双方当事人：出卖人：注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：联系电话： 邮政编码： 委托代理人：____________________地址： 邮政编码：_________ 联系电话：____________________ 委托代理机构： 注册地址：__________________________________________________营业执照注册号：___________________________________________法定代表人：______________ 联系电话：__________________ 邮政编码：_________________________________________________买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便）：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________地址：____________________________________________________ 邮政编码：________________ 联系电话：______________________【委托代理人】【 】姓名：_____________国籍：_____________地址： 邮政编码：________________ 联系电话：___________________ 共有人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 姓名：　　　　　　　　　　 国籍：　　　　　　　　　　　 【身份证】【护照】【 】 　　　　　　　　　　　　　　 【委托代理人】【 】姓名： 　　　　　　　　国籍: 地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 邮政编码：　　　　　　　　 联系电话：　　　　　　　　　 委托代理机构：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 注册地址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　营业执照注册号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 企业资质证书号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法定代表人：　　　　　　　　　　 邮政编码：　　　　　　　　 联系电话：　　　　　　　　　 　　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：　　第一条 项目建设依据。　 出卖人以方式取得位于 、编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为________________　该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年 月日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_________ 建设工程规划许可证号为______________________。______________________。　　　 商铺销售依据。　　买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为商品房预售许可证号为________________________________________________________________________________________。　　　 第三条 买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：号商铺。该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地一层。该商铺合同约定建筑面积共_____ 平方米，其中建筑面积 _____平方米建筑面积 _____ 平方米。　　 第四条 计价方式与价款。　　出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：　　该商铺总金额（币） 千 百 拾 万 千 百____拾 元整。　　第五条 套内建筑面积确认及面积差异处理。　　 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 种方式进行处理：　　 1、双方自行约定：　　（1）以产权登记面积为准，据实结算房价款；　　（2）产权登记面积大于合同