(精选)建设工程监理全套课件(土木专业)课件.ppt

建设工程监理 Construction Project Supervision;建设工程监理;建设工程监理;建设工程监理;建设工程监理;请思考：为什么要引入监理制度？; 反思传统工程建设管理体制存在的弊端 传统工程建设管理模式，使得许多工程项目建设投资、质量、进度目标失控，妨碍了工程项目建设水平和投资效益的提高，不适应改革开放投资主体多元化建设市场的形式。; 改革开放的实践推动了建设监理制度的出台 1982年云南鲁布革水电站（我国第一个世行贷款项目）：创造了工期、劳动生产率和工程质量3项全国记录。 1987年世行项目京津高速公路：业主负责、招投标制、建设监理制。 建设部1988年7月25日向全国建设系统印发第一个建设监理文件《关于开展建设监理工作的通知》。; 工程领域改革深化需要建立工程监理的改革机制 投资实行有偿化、投资包干责任制、工程招标投标、投资主体多元化 建设市场秩序混乱，盲目建设、重复建设、投资膨胀、违反建设程序、效率低下、质量下降、建筑市场腐败。 表明：在搞活市场经济的同时必须建立和加强相应的宏观调控体系，必须对工程建设行为实施强有力的规范，建立一种约束机制 ——建设工程监理。;二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势;第二阶段：从1953年至1965年 学习苏联模式，实行以建设单位为主的甲、乙、丙三方制，甲方（建设单位）由政府主管部门负责组建，乙方（设计单位）和丙方（施工单位）分别由各自的主管部门进行管理。 建设单位自行负责建设项目全过程的具体管理。设计、制造、施工任务分别由各自的政府主管部门下达，项目实施过程中的许多技术经济问题，由政府有关部门直接协调和负责解决。 ;第三阶段：从1965年至1984年 大都以工程指挥部方式为主。许多大、中型项目的建设，采用工程指挥部的方式，把管理建设职能与管理生产的职能分开，工程指挥部负责建设期间设计、采购、施工的管理。项目建成后，移交给生产管理机构运营，工程指挥部即完成历史使命。我国有很大一批项目是在以上几种管理模式下建成的。直到现在，工程指挥部模式仍有比较深远的影响。 ;第四阶段：学习国际通行的工程项目管理方式阶段。 建设工程的规划、设计、施工、监理及相应的工程服务业务分别由设计、施工、监理、咨询等单位来承担。虽然建筑企业只进行单一的施工服务，但是建筑企业开展工程咨询的能力并没有丧失。 ;二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势;二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势;二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势;二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势;二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势;二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势;二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势;二、我国建设工程监理的发展概况及发展趋势;三、国外建设工程监理简介;三、国外建设工程监理简介;三、国外建设工程监理简介;三、国外建设工程监理简介;三、国外建设工程监理简介;三、国外建设工程监理简介;三、国外建设工程监理简介;思考题;第二章 建设工程监理的基本概念; 监理： 一个机构依据某种行为准则，对某一行为的有关主体进行监督、检查和评价，并采取组织、协调等方式，促使人们相互密切合作，按行为准则办事，顺利实现群体或个体价值，更好地达到预期目的。 ; 监理组织 —— 监理执行者 监理依据 —— 行为准则 监理对象 —— 行为和行为主体 ;建设工程监理： 是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 ; 建设工程监理： 建设工程监理的行为主体是工程监理企业； 建设工程实施监理的前提是建设单位的委托； 建设工程监理活动主要涉及建设单位、承建单位和工程监理企业三个主体。 ; 建设工程监理活动主要涉及建设单位、承建单位和工程监理企业三个主体。 建设单位和承包单位通过合同确定经济法律关系； 建设单位和工程监理企业之间是委托合同关系； 建设监理企业和承包商单位没有合同关系。 ; 建设工程监理的依据： 工程建设文件； 有关工程建设的法律、法规、规章和标准、规范； 建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。 ; 建设工程监理的范围： 国家重点建设工程； 大中型公用事业工程，≥3 000万元； 成片开发建设的住宅小区， ≥50 000m2； 利用外国贷款或者国际组织贷款、援助资金的工程； 国家规定必须实行监理的其他工程。 ; 服务性 主要手段是规划、控制、协调 ； 主要任务是控制工程建设的投资、进度和质量； 最终目的是协助业主在计划目标内将项目建成并投入使用。 ; 科学性 是有