交房验收标准表Microsoft Word 文档2.docVIP

分户验收检查表 户号： 栋 单元 号 楼栋负责人 检查负责人： 监理： 施工单位： 序号 检查项目 检查标准 检查结果（时间 ） 整改结果（时间 ） 1 进 户 门 油漆颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等； 开、关灵活自如、平稳、小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等； 门框与墙体结合紧密、无裂缝等； 锁舌儿与锁鼻儿对位，钥匙转动方便； 门槽口对角线长度差小于3mm； 门框的正、侧面垂直度偏差小于2mm； 框与扇、扇与扇接缝高低差2mm； 门页对口缝1-3mm； 门页与上框间留缝1-2.5mm； 门页与侧框暗留缝1-3mm。 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 2 铝合金 （塑钢） 门窗 淋水或大雨后逐扇检查确保无渗漏； 拼接部位、锚钉部位等全部打胶密实； 五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使用功能正常无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等； 窗边与混凝土接口无缝隙，泄水口完好； 推拉门轨道平滑，推拉顺畅； 窗扇开启顺畅，开启后能固定； 玻璃无破损、无划痕、无气泡、无烧伤痕迹、不漏气； 窗框无破损、变形、开焊断裂； 窗框及玻璃干净无污染； 窗边护栏应平正牢固 ，完好无损无划痕，无翘曲变形； 窗框四角是直角，对角线长度误差不超过3mm； 窗户正、侧面垂直度偏差不大于 2mm（高度大于2M为3mm）给排水管之间的接处无渗水牢固电话、电视的。 2、 3、 4、 12 对讲 通话质量保证清晰； 户内分机安装位置合理，完好无损，； 门禁系统能正常使用。 1、 2、 3、 13 整体效果 观感符合要求； 卫生清洁状况良好； 1、 2、 14 公共部位 踏步砖无空鼓、缺棱掉角等； 墙身无裂缝，阴阳角顺直方正，滴水线清晰； 栏杆木扶手安装牢固，无开裂、无缺损、划伤、固定件完好、拼角顺平； 栏杆铁件无生锈，变形，断开等； 窗配件齐全，开启自如。 1、 2、 3、 4、 5、