服务业的区位特性.docVIP

第五章　服務業的區位特性 q　商閾與商品圈 1　商閾：維持一家商店營運的基本顧客群居住範圍。 2　商品圈：一家商店可能擁有的顧客之最大居住範圍。 　　　　 a.商品圈＜商閾，商店無法生存 b.商品圈＝商閾，商店恰可生存 c.商品圈＞商閾，獲利良好，新的店家加入競爭 3　商圈：都市人潮聚集處，擁有大量潛在消費者和購買力，往往吸引大量商店在此聚集，形成商圈。 w　中地等級 1　中地：提供服務的據點。 2　中地物：中地提供的與商品。可依商品和購買來區隔不同等級。 3　中地等級：高級中地提供高級商品，（如汽車、珠寶），顧客需求頻率，需較的商閾。低級中地提供低級商品（如報紙、飲料）需求頻率，所需商閾較，空間分布趨近均勻。 4　高級中地的市場區在空間上往往覆蓋了低一級中地的市場區，其次，高級中地除提供高級商品外也能提供低級商品。 ■市場原則下的空間分布（k＝3） 1　k＝3　模式空間分布的優點：低一級中地的居民皆能享受高一級中地的服務，並利於高一級中地享有最大的市場區域。 2　不同等級市場區域面積關係：每一高級中地的市場區包括一完整的次級市場區外，尚包括相鄰　6　個次等級中地的　1／3　市場區。亦即某一中地的市場區為次等級中地市場區面積的　3　倍，此即　k＝3　的概念。 e　傳統零售型態變遷的原因 1　通訊技術革術：如網路商店或購物頻道。 2　電子貨幣的使用：助長了在家購物的風潮。 3　物流與宅配興起：宅配的便利性、時效性及普及性和全年無休，更增加購物的便利性。 4　生活習性改變：購物便利化、休閒化的趨勢。 5　消費意識提高：消費資訊普及、消費者意識提高，傳統零售業受到挑戰。 t　零售業的區位變遷 、易達性為區位選擇的重要考量。 1　住宅區型：如便利商店，提供日常生活所需。 2　市區型：分布於商業區（如百貨公司）或專業性商店街（如電腦街、傢具街） 3　郊區型：大型超市、量販店、倉儲店、購物中心等，滿足「一次購足」的需求，更進而提供購物休閒的設施。 4　無店舖型：販賣機、人員直銷、購物頻道、網路商店等。 一、選擇題 （B） （B）B）A）A）C）C）A）（D）購買較佳？　A　B1　B　B6　C　B2　D　A。 （A）於下列哪些因素？1商品種類2商品等級3商品價格4商品實用性5人口密度　A123　B234　C345　D124。 （D）A）D）D））A）A）A）往南方向：Y1＝60－6X1往北方向：Y2＝120－30X2往西方向：Y3＝100－2X3（單位：y：人／公里　x：公里） （C）C） ▲商品供應量與需求量關係示意 通訊技術革新 電子貨幣使用 物流與宅配興起 生活習性改變 消費意識提高 　　相切型：有顧客未被納入服務範圍。重疊型：市場區域互相重疊。重疊平分型：消費者以最小代價選擇較近的中地購物，重疊區被平分。 零售業的區位變遷 零售業經營環境的改變因素 商閾與商圈 中地等級 中地與商圈 ▲中地市場區分布圖 ▲　k＝3　的中地體系分布圖 住宅區 市區型 郊區型 無店舖型 －34－ 高中地理（二）學習寶典 36 37 第五章　服務業的區位特性