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装修节点培训 tealin.li 完整的装修到底有哪些事？ 硬装 家具 软装 饰品 ？ ？ ？ 家电 其实我们一般说的装修就是硬装！ 硬装主要有哪些节点？ 开工 竣工 水电 泥木 油漆 交房 找装修公司 7大节点 第一大节点：交房注意事项（交房流程） 交房流程 交房流程 1 2 3 4 5 6 7 交楼通知书 出示合同、收据身份证件 查看入伙资料 实际验房 签署房屋验收交接表 收取相关费用、签订相关协议 办理入住手续 领取钥匙 开发商关于房屋是否提供有法律依据的文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？ 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？ 如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？ 第一大节点：交房注意事项（验房项目） 安装水表，电表，煤气表。 同装修公司一同检查水压，电压是否正常 下水是否通畅 墙面，楼顶是否漏水 墙地面平直度检查，墙面空鼓检查 门窗检查等 可以温馨提醒业主： 制定装修计划（最宜时间2月-5月，8月-11月） 确定装修费用（通过装修风格，装修方式等来确立） 早了解装修知识，上我们网站学装修知识、问吧、论坛。 详见《自主验房单》 验房项目： 第二大节点找装修公司 量房 设计 预算 签约 网站免费推荐3家装修公司 3家公司免费出平面布置图 3家公司免费出预算图 选择1家签约，可选择装修保/装后保 业主找装修公司流程 网站可推荐服务 ②设计注意事项 出的是平面布局图，局部图和效果图不出； 为了让设计师充分理解自己的意图要保持和设计师沟通； 量房后一般3-5天出设计图； ③预算注意事项 预算表中有没有漏项，以免后期产生增项费用 预算表中产品的品牌，规格，型号，价格，环保等级等是否标注清楚，避免材料以次充好 预算中的工程量是否有多报现象，从而增加预算报价成本 预算中的施工工艺说明注解是否详细，防止施工时偷工减料 预算中的项目报价，单价以及总费用是否合理等 预算表中的项目一定要跟设计图上的相匹配 ④签约注意事项 做好图纸及预算审核； 如果万一要签订意向合同要确定“订金”和“定金”的问题，“订金”可退，“定金”不可退； 提前准备好资金； 开工前最好做一份效果图； 为了更好的保障自己的利益推荐使用网站的装修保及装后保方便维权； 第三大节点 开工 施工前期应注意： 到物业处办理装修手续 如果主材是自己购买，需要准备订购：橱柜，阳台窗，地暖，净水器，中央空调等 开工前的准备： 确定设计方案—确定预算—通知煤气公司安装煤气表具—检查楼—水、电、煤气压力是否正常—顶面、墙面、管道防水保护—门窗是否完好和是否正常 所需材料：电线、水管、橱柜、吊顶、阳台窗、厨房电器、热水器 开工交底应注意： 设计师，施工队队长，业主，监理共同上门交底（交底是为了让施工队明确知道设计要求，以及质量验收标准。） 第四大节点水电 l 水电阶段应注意： 1. 水管电线的排布应做到横平竖直（便于后期维修） 2. 水管排放建议走顶不走地（出现问题及时发现，并容易维修） 3. 强弱电的之间的间距建议间距15-30cm,如不能满足条件，用锡箔纸在弱点外面包一层，防止信号间的干扰 4. 电线的截面积不容许大于线管内径40% 5. 隐蔽工程的材料建议一定要选用质量好的产品，因为一旦安装好就很难拆卸，并且质量不过关，会直接影响到人身安全。 6. 通知橱柜商家上门初测，主要是水电位置的确定，以及插座位置的预留。 水电工进场后几大施工节点： 橱柜测量水电定位 水电暖改造 水试压 电绝缘测试—封堵线槽 所需材料： 瓷砖、泥木工辅料、套装门、整体衣柜和移门、厨房五金、水槽、龙头、水槽、卫浴洁具、淋浴房、卫浴五金、以及各类木工需要的板材 第五大节点泥木阶段1 ?泥木工阶段应注意： 需要做防水的地方至少要做3遍，水龙头，下水，地漏等地方建议多做两边，防水后要做闭水实验24小时，水深要超过50mm； 瓷砖订购建议多订购5%，因为会有损耗；瓷砖需浸水2小时，铺贴前先预铺，保证花纹对应上；地砖铺好后，用2mm的靠尺检查，在此范围内误差不允许超过2mm;砖与砖之间的误差不能超过0.5mm;空鼓不能超过3%； 石膏板吊顶的平整度在2mm内误差不能超过3mm；石膏板用干壁钉固定，进入板面1~2MM并做防锈处理，不建议使用枪钉。 注意板材的含水率控制在8%-12%；环保等级要达到国家标准；细木工板要挑表面平整、节子、夹皮少的，敲击表面听内部是否有空洞声。 集成材用于柜体，刨花板用于壁柜，多层板用于家具背板或踢角线。 木门的上下冒头处要刷油漆，房门的大小应该一致，木门的生产周期20-45天