终稿华强项目物业发展建议报告03版323本.pptVIP

佛山华强广场物业发展建议——园林景观 立体化的园林空间——空中花园 园林演绎 设计理念 植物选择 建筑小品 利用架空层将园林、商务区、公共空间等连成一体，形成机制化的绿地占有率，同时强调绿化的层次和整体性 佛山华强广场物业发展建议——园林景观 园林演绎 设计理念 植物选择 建筑小品 融合功能元素——结合景观融入项目交往空间、娱乐空间、休憩空间和商业空间设施等，实现多种功能的复合，提升项目附加值。 休闲躺椅 开放式聊吧 屋顶健身房 屋顶篮球场 园林演绎 设计理念 植物选择 建筑小品 佛山华强广场物业发展建议——园林景观 佛山华强广场物业发展建议——园林景观 五重垂直景观打造植物推荐（一） 植物选择 设计理念 园林演绎 建筑小品 佛山华强广场物业发展建议——园林景观 植物选择 设计理念 园林演绎 建筑小品 五重垂直景观打造植物推荐（二） 佛山华强广场物业发展建议——园林景观 建筑小品 园林演绎 设计理念 植物选择 运用标识性建筑小品的点缀，营造项目的整体艺术气息，彰显园林景观的特色，进而体现本项目物业的领先性。 佛山华强广场物业发展建议内容 整体规划：定位回顾、建筑平面、布局、建筑风格 户型建议：面积区间、功能分区 园林景观：设计理念 、园林演绎、艺术元素 配套设施：大堂、电梯、智能化 物业建议：管理方式、服务团队 华强广场 物业发展 建议 佛山华强广场物业发展建议——配套设施 公共空间 智能化 豪华大堂地上挑高8m，面积控制在100-150㎡左右 大堂按五星级酒店标准设计装修，营造稳健的国际都市气质 五楼大堂挑高8m 项目 层高 顶级城市公寓豪宅 凯旋会 14m 天玺 10m 柏悦居 12m 类城市公寓豪宅 幸福里 9m 长三角顶级高层豪宅 汤臣一品 9m 仁恒滨江 8m 挑高大堂：挑高8m，总面积100-150平米，按五星级酒店标准设计装修 汤臣一品大堂的全玻璃穹顶全部采用法国进口超白玻璃 大面积落地窗，高透设计 佛山华强广场物业发展建议——配套设施 公共空间 智能化 通过水景、绿植点缀，丰富情趣 灯光设计，营造回家的温馨感觉：大灯小灯结合设计，平时小灯营造温馨的氛围，大灯在必要时开启 大堂内设水吧休闲区、接待服务处、等候区、商务中心等 水幕、绿植丰富情趣 高档家私 大堂内部：灯光控制，像家庭会客厅一样的休息空间，水景、绿植丰富情趣，体现人文意向、家的温馨 中信红树湾的入户大堂，设置了物管服务台，商务中心，休闲等候等多功能空间 佛山华强广场物业发展建议——配套设施 公共空间 智能化 安防措施：对电梯系统和信报箱的密码进行控制，三重门禁系统组合 汤臣一品特别设置三道掌纹门禁系统（入户大堂-电梯厅-入户门），需通过“密码+掌纹识别”验证方能进入 汤臣一品防弹铜门，德国纯手工雕花，由指纹控制，价值20万人民币 后海公馆不锈钢拉丝面信报箱，可通过指纹、一卡通、密码三种方式开启 通过对电梯系统和信报箱的密码控制，为业主生活的安全性与私密性提供了较好的屏障 推荐门禁系统组合：美国HONEYWELL防盗主机、美国DORCON掌型仪、德国“宾仕级”SIEDLE可视对讲系统 Honeywell防盗主机 2625元/台.户 Dorcon掌型仪 35000元/台.单元 Siedle可视对讲机 1500元/台.户 佛山华强广场物业发展建议——配套设施 公共空间 智能化 电梯间：墙面、地面高档材质装饰，顶部艺术设计，电梯轿箱豪华装饰，注重金属按键等细节 香港一号银海电梯采用全金属按键，用标识的细节，打造豪宅符号 高档水晶灯饰装修轿厢，小空间也有奢华感受 贝壳墙面 御河堤在部分醒目墙面运用特殊高档材质装饰 电梯间墙地面为高级石材，顶部艺术设计，走道安装自动门磁系统 部分醒目墙面用特殊高档材质装饰，注重金属按键等细节 豪华轿厢装饰，给人以奢华的感受 佛山华强广场物业发展建议——配套设施 公共空间 智能化 细节：高品质的材质/细部/小品，低调奢华的品质一览无余 香港一号银海大堂运用奢华水晶灯，提升尊贵感 星河丹堤大堂悬挂世界经典名画，增加项目的艺术内涵 石材拼花地面，品质中体现一份精致 大门运用高档大理石外包门框，凸显项目的尊贵感 入户大堂的纹饰图案 电梯门的纹饰图案 住户大门的纹饰图案 会所标识 大堂标识 入户大堂的纹饰图案 设计统一的标识纹饰，将其运用在内部空间的各个重要节点，形成立体全面的专属效果 佛山华强广场物业发展建议——配套设施 公共空间 智能化 品牌标记：将专属的符号在内部运用到极致；尊贵身份，时刻铭记 自助车位信息查询系统 智能反向寻车系统 停车导示系统 佛山华强广场物业发展建议——配套设施 公共空间