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寻找中国城市魂 前纽约规划局委员、局长的规划感悟 “做规划，先归化”。做规划的人，一定要把自己当成本地人。 规划的方法，既要采用西方的科学理论，另外也应该结合中国的风水布局。 最适合中国的规划，应该是中西结合的规划，同时，中国的规划要以人为本，走可持续发展之路，让21世纪的中国城市功能多样化，城市活动社会化，城市生产智能化，城市规划综合化，城市管理信息化，城市环境园林化。 自序：中国城市魂安在 述评：评《十年规划中国情》 前言：写在《十年规划中国情》丛书第二部 《寻找中国城市魂》出版前夕 第一章　建言中国 中国规划对世界的贡献 影响中国未来的六大问题 城市规划的本质与目的 中国城市规划要以人为本 明智地成长Smart Growth 中国规划的青春期与三级跳 从屋到城??我们需要何种产品 话谈中国别墅villas CBD及科技含量 中国地产界需要品牌、实力和魄力 政府与开发商的角色平衡 房地产定位与房地产市场 降低住房需求胜于削减供应 中国政府降低房价的八大药方 绿色建筑的潮流与趋势 宜居感受 探索现代中国建筑文化 城市规划中的文化角色 我的规划观 北京，应做宜居之城 北京CBD的机遇与挑战 北京金融中心上演“双城记” 天津抓住奥运机遇 瑞金城市发展建设策略 当代城市流行病：千城一面 北京金融中心上演“双城记” 天津抓住奥运机遇 瑞金城市发展建设策略 当代城市流行病：千城一面 第二章 借鉴西方 西方城市发展漫步 中西文化大不同 中美规划的体制辨异 美国旧城改造与都市更新 欧洲城市更新案例 重建纽约世贸中心 1965年第一档REIT挂牌 中西执业中的差异 西方思维与墨菲定律 第三章 丈夫四海 两栖文化饶及人 根在大陆 716干部和3无公民 企业家十八难 做龙安人的骄傲 规划者的点石成金 “骗子”与“镜子” “首创”出访 中美“首创” 到底还是个人 自编笑话一? 一年158天 第四章 推己及人 品味与中国建筑师 进入主流设计潮流 涅?的断想 两难的北京胡同与四介院 不要仇富 量力投资冷静理财 人生是充满快乐的抉择 我看风水 墙上标语与礼仪之邦 给在大陆外商的五点建议 纽约人搬家到北京 快乐窝 21世纪，不会华语是遗憾 感恩中国 附　　录 我的父亲 饶及人(James C.Jao)小传 我只之入行 收获之年 自序：中国城市魂安在 中国作为世界上人口最多的发展中国家，在未来20年的城市化进程将对全球发展产生深刻影响。许多国外学者都把“中国的城市化”与“美国的高科技”并列为影响21世纪人类发展的两大关键因素。 中国城市化速度的明显加速，使其增长过程与财富积累呈非线性的对应关系。 城市以文化论输赢，所以塑造城市形象和打造城市品牌，成为城市建设管理的一项重要内容。 千城一面的形成原因： 政治体制上，领导急功好利，互相抄袭与模仿 城市设计； 国家安全或垄断的考虑，城市规划有国字头或省字头的设计单位完成； 中国城市定位上没有找到“魂” 城市要保持竞争力，就必须要有特色，要有“魂” 评《十年规划中国情》　　　　　　　　　　道合 大智慧 大丈夫 大专家 前言：写在《寻找中国城市魂》出版前夕 目的：把过去的经验、学到的西方规划理念及对中国规划的建议反映出来，使大家形成 对规划的共识 评　　述 未来中国建筑文化，将是以个以科学为基础，以中西文化为底蕴，以节约能源为本的 建筑。与时俱进，我们既要中华文化的特色，也不排斥外来科技。我们不泡制唐三彩，也不复制四合院，这是绕及人先生的期许。 这些阐述是中西文化精髓的互相渗透与融合；这些阐述表现出作者对中国城市发展既有理性的批判建设又充满感性的 情怀…… 第一章 建言中国 建言 　　jiànyán 　　[state] 　　陈述(主张或意见) 　　通过口头或文章提出的有益的意见　　 影响中国未来的六大问题 规划问题 环保问题 未来能源战略问题 房地产金融问题 人才问题 台海局势问题 　　首先从制度上理顺管理体制，中国规划界至今似乎仍未形成自觉意识。当前管理体制、机制的弊端若不及时调整，将在未来对中国的规划产生极大的负面影响。任何中国的官员都知道责、权、利一体才能够做事并有成效，但目前中国规划的权利以及土地的取得却分属两个部门：一个是国土资源部，一个是建设部，这本身就是一个相互割裂的政策。在这种政策之下，责、权、利及相应的义务根本无法集中在一起。要么为了保护土地而牺牲规划；要么过分突出规划而不让开发商取得土地等，诸如此类问题不断出现。 　　中国的沿海开发跟内地存在巨大差距。东部沿海城市的开发考虑更多的是如何平衡综合发展，但在偏远的地区必须考虑到如何刺激开发，鼓励开发以及充分利用外资，包括利用中国沿海地区的资金来盘活内陆资源。 　　以中国目前的状况，由少数