房地产会计第一次作业题及答案.docVIP

第1次作业一、单项选择题（本大题共40分，共 20 小题，每小题 2 分）1. 债券溢价或折价摊销完后的债券账面价值（ ）债券面值（不考虑利息）。A. 大于B. 等于C. 小于D. 不确定2. 企业为维持一定经营能力所必需负担的最低成本是（ ）。A. 固定成本B. 酌量性固定成本C. 约束性固定成本D. 机会成本3. 下列会计原则和会计处理方法中，不适用持续经营前提的是（ ）。A. 资产按历史成本法计价B. 固定资产采用年限法折旧C. 破产企业将资产按变现价值计价D. 负债按应付款额计价4. 下列固定资产中，应计提折旧的是（ ）。A. 季节性停用的设备B. 当月交付使用的设备C. 未提足折旧提前报废的设备D. 已提足折旧继续使用的设备5. 若企业的应付帐款确实无法支付，报经批准后借记“应付帐款”账户，贷记（）账户A. “管理费用”B. “物资采购”C. “财务费用”D. “资本公积”6. 在下列业务事项中，属于房地产开发企业经营活动现金流量是（ ）。A. 支付房产税B. 支付耕地占有税C. 处置其他长期资产D. 预提固定资产修理费7. 下列费用的哪一项不应计入开办费（ ）。A. 企业筹建期间的办公费B. 注册登记费C. 企业筹建期间的差旅费D. 房屋建设费8. 下列表述中反映风险报酬特征的是（ ）。A. 风险报酬是必要投资报酬中肯定能实现的部分B. 风险报酬只与投资时间长短有关C. 风险报酬只与投资风险大小有关D. 风险报酬只与通货膨胀大小有关9. 从企业角度来看，财务风险主要是指（ ）。A. 无法达到预期报酬的可能性 B. 生产经营风险C. 不可分散的市场风险D. 筹资风险10. 企业财务关系中最重要的财务关系是（ ）。A. 股东与经营者之间的关系B. 股东与债权人之间的关系C. 股东、经营者、债权人之间的关系D. 企业与作为社会管理者的政府有关部门、社会公众之间的关系11. （ ）是指导我国会计工作的基本法规，是会计法规的母法，是制订会计法规的基本依据。A. 会计法B. 公司法C. 税法D. 企业会计准则12. 处于成长中的企业少分多留政策的根本原因是（ ）。A. 企业举债能力强B. 未来投资机会多C. 盈余稳定D. 筹资成本低13. 按照利润分配的顺序，企业分配利润时首先应该（ ）。A. 提取法定公益金B. 提取法定盈余公积金C. 支付普通股股利D. 14. 下列关于资金时间价值表述正确的为（ ）。A. 货币的时间价值是由于时间原因形成的价值B. 货币的时间价值是随着时间推移而增加的价值C. 货币的时间价值是货币经过一定时间的投资和再投资所增加的价值D. 货币的时间价值是没有风险条件下的货币价值E. 金融市场提高企业财务管理的效率15. 流动资产是指在一年以内或一个营业周期以内将会变现或耗用的资产，它不包括（ ）。A. 预付账款B. 预提费用C. 待摊费用D. 应收账款16. 现金流量表的编制方法中，“直接法”、“间接法”是用来反映（ ）。A. 投资活动的现金流量B. 经营活动的现金流量C. 筹资活动的现金流量D. 上述三种活动的现金流量17. 以下不属于房地产开发企业的经营收入的是（ ）。A. 出租固定资产的收入B. 销售商品房的收入C. 转让土地的收入D. 出租开发产品的收入18. 下列哪些筹资行为会增加企业的筹资风险（ ）。A. 发行债券B. 资本公积转增资本C. 发行普通股D. 发行优先股19. 企业资金从货币形态开始，经过若干阶段又回到货币形态的运动过程，叫做（ ）。A. 资金循环 B. 资金周转C. 资金收回 D. 资金流动20. 调整资本结构并不能（ ）A. 降低财务风险B. 降低经营风险C. 降低资金成本D. 增强融资弹性二、多项选择题（本大题共60分，共 20 小题，每小题 3 分）1. 其他货币资金包括（ ）。A. 银行存款B. 外埠存款C. 在途货币资金D. 银行汇票存款 E. 银行本票存款2. 固定资产的特征有（ ）。A. 使用期限超过一年B. 持有目的不是为了出售C. 价值一次性转移到产品成本或期间费用中D. 多次参加开发经营过程3. 下列属于其他资产的有（ ）。A. 临时工棚B. 银行冻结存款C. 特种储备物资D. 败诉后的赔款E. 冻结物资4. 会计恒等式“资产=负债+所有者权益”+（收入-费用）表明（ ）。A. 在某一具体时点，利润的取得使企业资产总额增加B. 收入和费用配比之后必然增加企业资产总额C. 会计主体的财务状况与经营成果之间的相互关系