房地产会计 ( 第2次 ).docVIP

第2次作业一、单项选择题（本大题共60分，共 30 小题，每小题 2 分）1. 资产负债率主要是反映资本结构中的负债比重，说明（ ）。A. 企业盈利能力队债务利息的保障程度 B. 企业短期偿债能力的强弱 C. 企业的负债状况和债权的保障程度 D. 企业资产的流动性大小2. 其他条件不变的情况下，可能导致总资产利润率下降的是（ ）。A. 用银行存款支付一笔销售费用 B. 用银行存款购买一台设备C. 将可转换债券转换为优先股D. 用银行存款归还银行借款3. 企业采用一次摊销法核算低值易耗品，领用时借记“开发成本”，贷记（ ）。A. 低值易耗品——低值易耗品摊销B. 低值易耗品——在用低值易耗品C. 低值易耗品——在库低值易耗品D. 库存材料4. 某房地产开发企业产品价目表标明：产品的销售价格每单位2 000万元，购买20单位以上，可获得5％的商业折扣；购买40单位以上，可获得10％的商业折扣。某客户购买该产品35单位，规定付款条件2/10，1/20，n/30，购货单位于8天内付款，该销售企业销售实现时在“应收账款”中登记的货款金额是（ ）。A. 70000万元B. 66500万元C. 65170万元D. 61740万元5. 按现行企业会计制度的规定，下列资本公积项目中，不能转增资本的是（ ）A. 接受现金捐赠B. 接受捐赠非现金资产准备C. 外币资本折算差额D. 股权投资准备6. 我国现行《企业会计制度》规定,公司的短期投资期末应采用的计价方法为()A. 成本法B. 可变现净值法C. 市价法D. 成本与市价孰低法7. 工资结算完毕后，“应付工资”账户的余额情况是（ ）A. 借方余额B. 贷方余额C. 无余额D. 视具体情况而定8. 企业外购存货所发生的由本企业负担的自然灾害损失,应计入()A. 期间费用B. 入库存货的成本C. 营业外支出D. 销货成本9. 房地产开发企业反映现有固定资产累计折旧提取数的账户是( )。A. 固定资产B. 固定资产净值C. 在建工程D. 累计折旧10. 带息票据贴现金额与票面金额产生的差额，会计上将计入（ ）。A. 财务费用B. 管理费用C. 营业外收支D. 其他业务收支11. 在其它条件不变的情况下，企业采用积极的收账政策，可能导致的后果是（ ）。A. 坏账损失增加B. 应收帐款增加C. 收账成本增加D. 平均收帐期延长12. 净利润增长率越高，说明（ ）。A. 企业资产利用率较好B. 企业有持续发展的能力，成长性较好C. 企业债务偿还安全性越高D. 企业资金结构越有利13. 在物价持续上涨的情况下，企业采用后进先出法结转存货成本，其缺点是（ ）。A. 高估当期存货价值B. 低估当期存货价值C. 高估当期利润D. 低估当期利润14. 房地产开发企业在取得其他业务收入时应缴纳的税费应通过（ ）账户核算。A. 经营税金及附加B. 其他业务支出C. 营业外支出D. 管理费用15. 房地产开发企业现金流量表上,处理固定资产收到现金应列作( )A. 筹资活动现金流量B. 投资活动现金流量C. 业活动现金流量D. 不影响现金的投资与筹资活动16. ?房地产开发企业以募集方式成立的股份有限公司减资时，如果原为溢价发行的，则收购价格高于面值的部分冲减有关所有者权益的顺序为（　）。 A. B. 资本公积、盈余公积、未分配利润 C. 盈余公积、未分配利润、资本公积 D. 未分配利润、资本公积、盈余公积17. 下列经济业务中，能引起所有者权益总额发生增减变动的是（ ）。A. 提取盈余公积B. 以资本公积转增资本C. 发生净亏损D. 用利润弥补以前年度亏损18. 可转换债券是指在一定时期内，可以按规定价格或一定转换率，由持有人自由的选择转换为（ ）的债券。A. 优先股B. 普通股C. 国库券D. 金融债券19. 以利润最大化作为企业财务管理目标的优点是（ ）。A. 考虑了资金时间价值B. 有利于加强经济核算、考核管理效率C. 充分体现了产出与投入的关系D. 能够避免企业的短期行为20. 当投资公司拥有被投资公司（）以上股权时，一般需要编制合并会计报表A. 25%B. 90%C. 70%D. 50%21. 房地产开发企业在配套设施开发成本结转的过程中不可能涉及的会计科目包括（?）。A. 开发成本B. 开发产品C. 预提费用D. 待摊费用22. 企业应定期对无形资产的账面价值进行检查，假定该企业发现某项无形资产的市价在当期大幅下跌，在剩余摊销年限内预期不会恢复时，应按（ ）确认该项无形资产减值准备。A. 可收回金额高于