2011年12月06日桂林奥林匹克花园项目发展战略及2012年推广报告.pdfVIP

专 注 地 产 · 至 诚 至 信 Development strategy and promotion 2011.12.06 专 注 地 产 · 至 诚 至 信 专 注 地 产 · 至 诚 至 信 项目发展研究框架思路 模块一 宏观环境分析 发展规划分析 房地产发展分析 房地产政策分析 宏观市场 分析 项目基地分析 项目需求分析 模块二 项目机会 战略挖掘 SWOT战略分析 项目发展战略 模块三 项目发展 定位及分 项目定位策略 析 模块四 产品策略 定价策略 推广策略 分销渠道分析 整合营销 products price promotion place 推广 （4PS ） 专 注 地 产 · 至 诚 至 信 专 注 地 产 · 至 诚 至 信 专 注 地 产 · 至 诚 至 信 专 注 地 产 · 至 诚 至 信 “保护漓江，发展临桂，再造一个新桂林”，城市西进，临桂新区作为向西发展的 中心城区，是桂林市未来的城市副中心。 它将承担城市综合服务职能和城市中心职能， 并向其周边区域辐射，加速桂林城市向西发 展的进程。规划将新区分为四大区域：县城 现状建成区、新区中心区、庙岭组团和西城 工业园区。 临桂新区临桂新区定位为桂林新城的政务、 经济、文化、商务中心，工业、物流、商 贸基地。新区集中区是集政务、商业、商 贸和文化生活为一体的新城区，构筑山－ 水－城融为一体的城市特色，形成建筑与 自然环境和谐共生的生态新城。 专 注 地 产 · 至 诚 至 信 新区城市功能定位 临桂新区/新桂林新中心 政治经济文化商务中心 片区聚集效应—行政中心—配套完善—商贸度假—生态居住—城市新门户