2011年度重庆东原香郡（鱼洞）推广案.pptVIP

东原香郡（鱼洞）2011年度推广案;; 四栋楼，带来5600000000元;广告推广怎么配合？;传播策略;品牌先行 产品导入（造势期）;产品价值 深入解读（持销期）;1;1;1;1;1;1;1;1;1;户型单张参考一;户型单张参考二;户型单张参考三;【楼栋命名】 主推： 香字系列—— 香寓、香缇、香漫、香颂、香溢、香邸、香榭、香籁 备选： 栖庭、天籁、锦绣、水榭、左岸、丹枫、林语、观澜、聆江…… （可组合楼栋号使用）;网络;网络;传播途径及渠道（造势期）;1;1;;1;区位认同 形象建立（蓄客期）;2;2;亮相形象;【区位认同 站台形象稿一】;【区位认同 站台形象稿二】;【区位认同 站台形象稿三】;站台：全城覆盖，系列平面同期投放。;公交及站台线路建议： 以鱼洞为核心，辐射覆盖周遍大江厂、龙州湾、大渡口区、南岸等部分区域;公交及站台线路建议：;车厢;特色渠道： ——滨江路上的200多家茶楼，是人群扎堆的高密度区，既是极佳的传播渠道，也是销售前沿。;易拉宝—企业形象解读;关于热点事件——;热点事件一： 售楼部开放（3.20）： 同期开始办理VIP卡，进行客户绑定，扩大有效蓄客量。;现场氛围营造：魔术表演;现场氛围营造：音乐表演;外展场与售楼部联动：;品 质 升 级 生 活 ——2011东原香郡产品发布会;热点事件三：东原品牌公益活动;第三阶段：强销期（5月——12月）;主要任务： 持续开盘销售 同期持续蓄客;第一波：首次开盘;传播主题： “五星生活在香郡” 《户型》篇 《园林》篇 《物管》篇《品质标准》篇 《配套》篇… 目的：通过对产品主张的生活概念的演绎，进行产品价值卖点的释放，充分展现香郡为鱼洞生活带来的质变和飞跃。;新闻炒作： 通过博客、新闻、软文炒作，全面剖析项目价值，扩大影响力和信服力。 ;首次开盘 主题：香郡『首映式』 ;【楼栋命名】 主推： 香字系列—— 香寓、香缇、香漫、香颂、香溢、香邸、香榭、香籁 备选： 栖庭、天籁、锦绣、水榭、左岸、丹枫、林语、观澜、聆江…… （可组合楼栋号使用）;传播渠道：站台、DM海报、短信、网络;活动及营销建议： 1、开盘当日，邀请名人前来助阵，制造大声响，引发关注… 2、滨江茶楼全部包装出香郡太阳伞，营造浓烈的气氛。 3、、“梦圆香郡 半价买房”活动，首付（三成）半价优惠（名额5个）。 ;开盘活动构想： 明星活动+抽奖 娱乐和实惠的双重吸引力，聚集广泛关注和参与，制造旺销的现场氛围。;明星推荐：;方近，广播新闻频率主持人，亲切、自然、流畅的播音带给听众听觉的享受；真诚、真心、真挚的服务，赢得了听众的认同。《笑口常开》是目前方近的节目。 ;公益活动：;第二波：二次开盘;“东原印象”之旅 ;花车传播：流动的花车，在鱼洞主干道间往返穿梭，以鲜花装扮，音乐演奏表演的同时展示和宣传香郡产品形象和卖点，预告外展场开放。 活动：外展场开放当天，钢琴演奏，揭幕外展场。;物料—折页;物料—折页内页;物料—手提环保袋;;蓄客渠道拓展： 把传播和营销阵地向鱼洞人群重点区域终端延伸，透过当地终端与目标客群深度沟通，促进蓄客。 1、茶楼专项拓展 2、区域重点市场联动;聚焦茶楼，通过传播渗透、活动渗透、营销渗透，三管齐下，渗入客群生活轨迹，提升对香郡的认知和认同。;茶楼物料-水牌（正面）;茶楼物料-水牌（背面）;茶楼物料;茶楼物料-纸巾; 每月8日、18日、28日，定为香郡优惠日???当天所有凭香郡优惠券，到指定地点消费享受8折优惠。;优惠券1;优惠券2;把茶楼变成售楼部，把老板变成销售员。茶楼老板介绍客人到项目现场看房、办卡、买房的，可获得一定金额的奖励。; 第四阶段、开盘（4月份）： ; 第五阶段、产品价值解读（4月底——）： ;主题：生活很香郡 （园林、物管、建筑、商业…） 主要渠道：站台、公交车身、车厢内贴、茶楼折页、促销折扇、扑克牌等; 后续阶段、商业推出：;商业建议:;商业导视风格建议：;商业导视风格建议：;THE END！ THANKS！ 期待东原香郡再创辉煌！